Impuestos a Alquileres 2026 y Contratos de Arrendamiento 🏠

¡Bienvenidos a nuestra conversación de los domingos! En este en vivo, los especialistas inmobiliarios nos reunimos para analizar los cambios más importantes del sector para este año 2026, abarcando el aspecto tributario, legal y técnico de los bienes raíces. 📌 ¿Qué aprenderás en este video? Cambios tributarios 2026 (SUNAT): Explicamos la transición del principio de lo devengado al principio de lo percibido en las rentas de primera categoría. Ahora la obligación de pagar el impuesto nace recién cuando tu inquilino te realiza el pago [07:59]. Cómo usar la Guía de Arrendamiento (Formulario 1683): Te mostramos paso a paso cómo llenar el formulario por cada inmueble o habitación alquilada y qué tipo de cambio de la SBS aplicar si alquilas en dólares [11:40]. Protección técnica y acabados en contratos: Recomendaciones de ingeniería para incluir inventarios detallados, adendas fotográficas y videos para evitar daños o hurtos en griferías y acabados de lujo [14:23]. Independización y subdivisión de inmuebles: Analizamos el reciente incremento de independizaciones en registros públicos y cómo proceder con proyectos multifamiliares, quintas o herencias familiares [25:31]. Preámbulo legal con el Dr. Josué Castillo: Diferencias clave entre arrendamiento, usufructo y comodato, y por qué el proceso de reivindicación puede ser más seguro que un desalojo por ocupación precaria [53:05]. 🗓️ TALLER EXCLUSIVO: CONTRATO DE ARRENDAMIENTO No te pierdas nuestro taller especializado este Sábado 30. Desarrollaremos cláusulas estratégicas, desalojo notarial, cláusula de allanamiento futuro, uso de títulos valores como letras de cambio y te entregaremos plantillas editables en Word. 📱 Inscripciones y vacantes aquí: +51 959 635 675 🌐 Enlaces útiles mencionados: Consulta sobre impuestos para personas naturales: https://personas.sunat.gob.pe Descarga la Guía de Arrendamiento (Formulario 1683) buscando "Guía de arrendamiento SUNAT" en tu navegador de preferencia [37:04]. 💬 ¡Déjanos tus dudas en los comentarios, dale un "Me gusta" al video y suscríbete para no perderte nuestras transmisiones dominicales! #BienesRaices #SUNAT2026 #AlquilerDeInmuebles #AgenteInmobiliario #ContratoDeArrendamiento #EspecialistasInmobiliarios