Jeder kann Vermieter sein! SO startest du ins Immobiliengeschäft | 50k HR

Auf Social Media wird Rendite mit Immobilien als einfacher Weg zur finanziellen Freiheit gefeiert. Doch wie realistisch ist das wirklich? Kann jeder ganz einfach Vermieter werden? Auch ohne Eigenkapital? Ganz so simpel ist es nicht. Wir klären: ✅ Wie finanziert man den Immobilienkauf? ✅ Haus oder Wohnung – was lohnt sich mehr? ✅ Was macht eine gute Immobilie aus? ✅ Klumpenrisiko & Leverage-Effekt verständlich erklärt ✅ Wir rechnen knallhart nach! Wann lohnt sich der Kauf? 0:00 Immobilien-Investments: Mega easy? 0:52 Darum sind Immobilien eine Interessante Geldanlage 3:12 Experte Philipp Schnorpfeil im Gespräch: Immobilien und Inflation 5:03 Wie finanziert man eine Immobilie? 10:05 Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital? Ist das sinnvoll? 13:59 Wie erkenne ich eine geeignete Immobilie für den Kauf? 17:35 Rechte und Pflichten gegenüber Mietern 18:39 Wie mache ich Geld mit Immobilien? 22:24 Fallstricke beim Immobilienkauf: Klumpenrisiko, ausbleibende Mieteinnahmen, Wertminderung etc. 24:07 Das sagen Finanztip, Finanzfluss, Verbraucherzentrale & Co. 26:53 Fazit: Immobilien - eine überschätzte Investition? -------------- Hinweis: Dieser Film ist im Rahmen der HR-Reihe „50k” entstanden. Er ist am 02.04.2025 auf dem ARD-Marktcheck-Kanal veröffentlicht worden. 📲 Übrigens: Da MARKTCHECK zur ARD gehört, könnt ihr dieses Video kostenlos im WLAN herunterladen und unterwegs offline schauen! ----------------  💬 Würdet ihr gerne mal eine Immobilie kaufen? Schreibt es in die Kommentare! 📑Vormerken! In der nächsten Folge am 16.04. haben wir folgendes Thema für dich: Wir retten Riester – für wen es sich doch lohnt! 🔔 Wenn euch das Video gefallen hat, lasst gerne ein Like da und abonniert ARD Marktcheck für weitere spannende Recherchen. Zum Abo:    / @marktcheck   👋 WILLKOMMEN BEI 50k 50k mit Host Naïma Kunze ergänzt die Vielfalt auf dem YouTube-Kanal von ARD Marktcheck und macht deine Finanzen besser! ✔ Wir liefern dir die eine Info mehr, die du bislang zu einem Finanzthema noch nicht hattest. Gold, Immobilien, Aktien - du ergründest Themen gerne bis ins Detail und suchst nach einem Vorsprung für dein Bankkonto? We got u! Unser Formatname 50k orientiert sich am deutschen Durchschnittseinkommen – und wir wollen, dass du das Meiste aus deinem Geld rausholen kannst. Deshalb gibt’s jeden zweiten Mittwoch um 17 Uhr ein neues spannendes Video mit unserer Host Naïma Kunze zu den Themen Anlage, Investition, Altersvorsorge, Aktien, ETFs und so weiter. Den Wunsch nach finanzieller Sicherheit erfüllen wir auch mit unseren fachkundigen Experten – meist aus der Hauptstadt der Finanzen: Frankfurt am Main. Das Team hinter dieser Folge: Host: Naïma Kunze Autor: Davide Di Dio Recherche: Lilli Hiltscher Kamera: Gian Schneider, Jan Velten Postproduktion: Karim Aberkane Aufnahmeleitung: Katrin Hofmann Redaktion: Holger Barthel, Moritz Zimmermann Bildquelle: Adobe Stock/ elxeneize/Shisu_ka/Ralf Gosch ---------------------  ►    • Influencer „ImmoTommy“: Frustrierte Kunden...   ►    • Abzocke mit Tiny Houses: Abkassiert und ni...   ►    • Grundsteuer-Schock 2025: Ärger um massive ...   ►    • Mieten und Bauen: Herausforderungen auf de...   ►    • Gold als Investment: Lohnt es sich noch? 🪙...   ---------------------  ► Mehr aktuelle Infos auf unserer Homepage: marktcheck.ard.de ► Mehr praktische Alltagstipps und Tricks auf unserer Facebook-Seite:  facebook.com/marktcheck ► Wir freuen uns auf eure Kommentare – aber bitte unter Beachtung der Netiquette: ard.de/die-ard/netiquette-100 ► Unser Impressum: https://www.swr.de/impressum/ ► Unsere Datenschutzerklärung: https://www.swr.de/datenschutz #immobilien #investieren #geldanlage #finanzen #50k