Aufwendungsersatz für Hausbau auf fremdem Grundstück - BGH, Urteil vom 14 März 2025

In dieser Folge der Aktuellen Rechtsprechung wird die Entscheidung des BGH zur Berichtigung eines Grundbucheintrags sowie der Aufhebung eines Zwangsvollstreckungsbeschlusses besprochen. Der BGH zeigt, dass ein Anspruch auf § 894 BGB keinen Ausschluss eines Zurückbehaltungsrechts beinhaltet. Stattdessen untersucht er die Verwendung im Sinne des §996 BGB. Er kommt zu dem Schluss, dass der Begriff der Verwendung weit zu verstehen ist und auch ein Haus als solches darunter fällt. Dieses Urteil stellt eine Änderung der Rechtsprechung dar und hat deswegen besondere Relevanz für Examenskandidaten. AZ: V ZR 153/23