離婚時に住宅ローンが残っている家はどうなる？ペアローン・名義変更・財産分与を解説

離婚時に住宅ローンが残る家はどうなるのか。ペアローン、名義変更、財産分与、夫名義・妻名義の不動産問題や、離婚後も家に住み続けられるのかを弁護士が解説します。 離婚する時に、住宅ローンが残っている家がある場合、財産分与で大きな問題になることがあります。家が夫名義なのか、妻名義なのか、ペアローンなのか、連帯保証があるのかによって、処理の方法は大きく変わります。 また、どちらかがそのまま住み続けたい場合でも、住宅ローンが残っていると名義変更が簡単にできないことがあります。住宅ローンは夫婦だけの問題ではなく、銀行や住宅ローン会社との関係もあるため、離婚の話し合いだけで自由に決められないケースもあります。 この動画では、夫名義の家に妻が住みたい場合、ペアローンの場合、親から援助を受けて家を購入していた場合、財産分与で必要になる資料などについて解説しています。 離婚を考えていて住宅ローンが残っている家がある方、ペアローンを組んでいる方、離婚後も家に住み続けたい方は、ぜひ参考にしてください。 ご相談は概要欄の公式LINEからお気軽にどうぞ。 ======================================================================= 栃木県宇都宮市の法律事務所コンフォルトに所属する弁護士です。 離婚・男女問題、遺産相続、一部企業法務を主な業務分野とし、特に離婚・男女問題の相談を多く取り扱っています。 ご相談者様のお話をじっくり聞き、一人ひとりの状況に寄り添いながら、問題解決に向けたサポートを大切にされています。 このチャンネルでは、離婚・親権・財産分与・慰謝料・夫婦関係の悩みなどについて、法律の視点からわかりやすく解説していきます。 ▶︎事務所情報 法律事務所コンフォルト 〒320-0863 栃木県宇都宮市操町8番21号 TEL：028-688-0013 FAX：028-688-0014 営業時間：平日9:00〜17:00 主な取扱分野：離婚・男女問題、遺産相続、企業法務 ========================================================================== ▶︎チャプター 0:00 オープニング 0:07 離婚時に家と住宅ローンがあると何が問題になる？ 0:36 ペアローン・連帯保証がある場合の注意点 1:04 まず確認すべきは「どちらが家を取得したいか」 1:23 夫名義の家を妻が取得したい場合に起きる問題 2:00 住宅ローンが残っていると名義変更が難しい理由 2:46 夫がローンを払い続けて妻が住むケース 3:41 夫名義の家に妻は住み続けられるのか 4:40 住宅ローンは夫婦だけで決められない 5:09 親が住宅購入を援助していた場合 6:30 ペアローンは単独ローンより複雑になりやすい 7:10 離婚と不動産問題で必要になる知識 8:01 裁判になった場合の住宅ローン問題 9:28 離婚前に用意しておきたい4つの資料 10:48 住宅ローンが残る家は早めに弁護士へ相談 離婚時の住宅ローン問題で困っていませんか？持ち家がある場合の財産分与やリスクについて、宇都宮の離婚弁護士が解説します。 離婚を検討する際、特に持ち家があり住宅ローンが残っている状況は非常に複雑な問題になりがちです。なぜ家があると離婚手続きが難航するのか、その具体的な理由と注意点を整理しました。これから離婚を考えている方や、現在持ち家の処分方法で悩んでいる方にとって、法的な観点から何がリスクになるのかを理解するきっかけとなります。 動画では、なぜ家が離婚の大きな争点になりやすいのか、その根本的な原因を解説しています。住宅ローンが残っている物件をどう扱うべきか、弁護士の視点から重要なポイントをまとめました。離婚 住宅ローンの扱いに不安を感じている方は、ぜひ参考にしてください。 離婚 財産分与や持ち家 離婚のトラブルに関する相談は、専門家へ早めに確認することをお勧めします。離婚弁護士として日々向き合っている実務的な視点で、今後の備えに役立つ情報を配信します。チャンネル登録をして、離婚に関する法的な基礎知識を毎週確認してください。