CHÁCARA COM CACHOEIRA PRIVATIVA E POTENCIAL PARA CHALÉS 🏡 | 700 MIL

Chácara à venda em Prudentópolis, Paraná, com 6 alqueires paulistas, equivalente a aproximadamente 145.200 m² ou 14,52 hectares. Uma propriedade com grande potencial para quem busca área rural, pecuária, turismo, lazer ou investimento. O imóvel fica a aproximadamente 3 km da BR-373, cerca de 6 minutos, e a aproximadamente 16 km da cidade de Prudentópolis, em torno de 17 minutos de carro. A propriedade conta com cerca de 4,5 alqueires abertos em pasto, com boa parte formada em estrela africana, excelente para gado, carneiros e outros animais de pastejo. O restante da área conta com bosque, riachos, nascentes, cascatas e acesso a cachoeiras, incluindo a conhecida Cachoeira do Manduri, que fica na divisa da propriedade e pode ser acessada por ela. Além da parte voltada para pecuária, essa chácara também tem um grande potencial turístico. Por estar localizada no topo de uma serra, permite pensar em projetos como chalés para Airbnb, decks de madeira, trilhas, rota de cachoeiras, piscina com borda infinita e turismo rural. Destaques da propriedade: • 6 alqueires paulistas • Aproximadamente 145.200 m² • Aproximadamente 14,52 hectares • Cerca de 4,5 alqueires abertos em pasto • Boa parte do pasto em estrela africana • Potencial para gado, carneiros e pecuária • Parte em bosque com potencial turístico • Acesso a cachoeiras • Acesso à Cachoeira do Manduri pela propriedade • Riachos, nascentes e cascatas menores • Possibilidade de trilhas e turismo rural • Potencial para chalés e Airbnb • Vista de serra • Bebedouro simples • Casa de madeira simples para apoio, depósito ou possível abrigo de caseiro • Energia no local • Documentação legalizada • Escritura em cartório • Mapa e memorial Valor: R$ 700.000,00 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. (42) 99929-7375 ou (42) 99931-1541