【正直銀行員】50年住宅ローンで人生が詰んだ夫婦。年収600万で5000万借りた末路

50年ローンは危険。 月々が安くなるから、そう聞いて「これなら買える」と思っていませんか？ わたしの結論からお伝えすると、 50年ローンが悪いのではなく、 月々の軽さに乗せられて、借りすぎることが危険です。 ただ、この動画のマネオさんは、 年収600万円で5,000万円を借り、 50年ローンなら月々が軽いと信じて、家を購入しました。 審査も通った。 毎月の返済も、35年より軽くなった。 でも5年後、海外赴任のチャンスが来たとき、 家を売ろうとしても、ローン残高が思ったほど減っていませんでした。 売っても借金が残る。 家も手放せない。 人生の選択肢まで奪われる。 今回は、年収600万円で5,000万円の住宅ローンを組んだ事例をもとに、 50年ローンのメリット、残債が減らない怖さ、 老後まで続くローン、金利上昇リスク、 そして本当に怖い「借りすぎ」の落とし穴について、正直元銀行員の目線でお話しします。 最後まで見れば、50年ローンを選ぶ前に、必ず立ち止まれるはずです。 ぜひ最後までご覧ください。 ▼目次 00:00 5,000万円の審査結果は… 00:37 年収600万円で5,000万円・50年ローン相談 01:37 正直タイム「このまま組むのは危険です」 01:53 地獄① 残高が減らない／売っても借金が残る 02:55 地獄② 老後までローンが終わらない（完済79歳） 03:50 地獄③ 金利上昇で軽さが消える 04:44 35年と50年を、人生まるごと比較 07:34 それでも50年で申し込む 07:55 数日後、審査結果の連絡 08:24 5年後、海外赴任のチャンスで詰む ▼参考リンク 住宅金融支援機構【フラット35】 https://www.flat35.com/ 住宅ローンシミュレーション https://www.simulation.jhf.go.jp/ ▼チャンネル『正直銀行員』について 「お金を守る。増やす。」／ 正直銀行員 元メガバンク銀行員20年・FP1級のこうが、 NISA・退職金・年金・相続・住宅ローンなど、 銀行で経験したお金の失敗から学べる話を、正直にお届けします。 毎週火、金曜18時公開。 ▼次回は・・ 「繰上返済の悲劇」 早く返せば安心。 そう思って繰上返済した結果、家計が危なくなる人もいます。 チャンネル登録してお待ちください！ #住宅ローン #50年ローン #住宅ローン破綻 #マイホーム購入 #元銀行員 ※金利・制度・統計は2026年6月時点の概算です。 住宅ローンの審査結果、借入可能額、返済額は、 金融機関・年収・勤務先・信用情報・物件評価などにより異なります。 東京23区の新築マンション平均価格は不動産経済研究所(2025年)、 厚生年金の平均は厚生労働省(令和6年度)によります。 最新の数値とご自身の返済プランは、必ず各金融機関の公式サイトや専門家にご確認ください。 本動画は実際の相談事例を参考にしたフィクションであり、 特定の住宅ローン商品、金融機関、不動産購入を推奨するものではありません。