Nowe 3 pokoje przy chronionej NATURZE 2000! 🌳 Sady nad Zieloną | Ładowarka EV [HOME TOUR]

Jak często we Wrocławiu trafia się na osiedle, które graniczy bezpośrednio z chronionym obszarem Natura 2000? Zobacz to ustawne, 3-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim i przekonaj się, dlaczego ta inwestycja wyprzedała się praktycznie na pniu! 0:00 - Wprowadzenie i sekret lokalizacji przy obszarze Natura 2000 0:35 - Prezentacja kameralnej zabudowy inwestycji z lotu ptaka (dron) 0:45 - Wejście do mieszkania i potencjał aranżacyjny korytarza 1:10 - Słoneczny salon z aneksem kuchennym (ekspozycja południowo-wschodnia) 1:45 - Wyjście na balkon i widok na wewnętrzny dziedziniec osiedla 2:15 - Przestronna łazienka przygotowana pod montaż wanny lub prysznica 2:30 - Sypialnie z ekspozycją północno-zachodnią – komfort snu bez nagrzewania 3:05 - Prezentacja sypialni głównej o powierzchni blisko 12 m² 3:40 - Unikalny bonus osiedlowy: Prywatny Klub Mieszkańca i strefa fitness 4:15 - Podziemna hala garażowa: Stanowisko z prywatną ładowarką EV i komórka lokatorska 4:35 - podsumowanie logistyki Księża, koszty utrzymania i zakończenie To nowoczesne, nigdy niezamieszkane mieszkanie o powierzchni 59,71 m² zlokalizowane jest na pierwszym piętrze kameralnego budynku z windą z 2024 roku. Zaprojektowane przez renomowanego dewelopera Archicom osiedle „Sady nad Zieloną” przy ul. Blizanowickiej to unikatowy projekt na mapie wrocławskich Krzyków, wzniesiony w niskiej zabudowie tuż u progu rozległych terenów przyrodniczych. Stan deweloperski daje Ci pełną swobodę aranżacji przestrzeni dokładnie pod Twoje potrzeby – bez konieczności kosztownego i czasochłonnego zrywania starych podłóg czy skuwania kafli. 🌳 Sąsiedztwo Natura 2000: Osiedle zlokalizowane jest bezpośrednio przy chronionym obszarze przyrodniczym, co gwarantuje czyste powietrze, ciszę i brak jakichkolwiek sąsiadów zaglądających w okna. ⚡ Prywatna ładowarka EV: Przypisane miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej wyposażone jest we własną, dedykowaną stację ładowania samochodów elektrycznych. 🏋️ Darmowy klub mieszkańca: Do wyłącznej dyspozycji rezydentów oddano prywatną strefę rekreacyjną i fitness z orbitrekiem oraz rowerkami stacjonarnymi – idealne rozwiązanie na trening, gdy pogoda na zewnątrz nie sprzyja. ☀️ Słoneczna strefa dzienna: Salon wraz z aneksem kuchennym zorientowany jest na południowy wschód, dzięki czemu wnętrze pozostaje naturalnie doświetlone przez większą część dnia. 📦 Duża komórka lokatorska: Aż 5,43 m² dodatkowej powierzchni użytkowej, która bez problemu ułatwi przechowywanie rowerów, wózków czy sprzętu sezonowego. 🤫 Cicha strefa prywatna: Obie sypialnie posiadają ekspozycję północno-zachodnią, dzięki czemu pokoje nie nagrzewają się od samego rana, zapewniając komfortowy sen i wyraźne oddzielenie od strefy dziennej. Nieruchomość charakteryzuje się w pełni funkcjonalnym, bardzo ustawnym i rozkładowym układem (wysokość pomieszczeń to aż 265 cm): Przedpokój (8,4 m²): Przestronny korytarz z dedykowanym miejscem na pojemną szafę wnękową. Salon z aneksem kuchennym (ponad 20 m² + prawie 6 m²): Otwarta, doskonale doświetlona przestrzeń dzienna z wyjściem na zewnętrzny balkon. Balkon (~3,5 m²): Prostokątny, z widokiem na wewnętrzny dziedziniec osiedla i ogródki działkowe, bez chodników pod oknami. Sypialnia główna (11,8 m²): Przestronny pokój, który bez problemu pomieści duże łóżko małżeńskie, pełnowymiarową szafę oraz biurko do pracy lub toaletkę. Pokój drugi (8,3 m²): Idealna przestrzeń na pokój dziecięcy lub cichy gabinet do pracy zdalnej. Łazienka (4,9 m²): Komfortowy metraż przygotowany pod bezkompromisowy montaż wanny lub dużego prysznica oraz pralki. Księże (wrocławska dzielnica Krzyki) to rejon, który idealnie łączy bliskość terenów rekreacyjnych z pełną infrastrukturą miejską i sprawną komunikacją. 🚌 200 metrów do najbliższego przystanku autobusowego "Blizanowicka". 🚶 10 minut pieszo do pętli tramwajowej, skąd bezpośrednio i bez przesiadek dotrzesz do ścisłego centrum Wrocławia. 🏫 400 metrów do szkoły podstawowej, co maksymalnie ułatwia codzienną logistykę rodzinną. 🛒 500 metrów do Supermarketu T&J, zapewniającego wygodne zakupy na co dzień. 🚴 W bliskim sąsiedztwie: Rozległe trasy spacerowe i rowerowe wzdłuż grobli, pobliski Park Wschodni, a także restauracje w loftowych klimatach Dawnej Pralni oraz lokalne beach bary. Chcesz osobiście sprawdzić potencjał tego jasnego wnętrza i urządzić je w 100% pod siebie? Umów się na prezentację! #MieszkanieWrocław #SadyNadZieloną #StanDeweloperski #WrocławKrzyki #MieszkanieZŁadowarkąEV #HomeTour #JacekKasprzakNieruchomości #ArchicomWrocław