[청주 원룸 매매] 서원대.청주교대 더블 수요 독점! 월 순수입 1,200 만원 층고 4.4m 역대급 주인세대 청주상가주택매매

#청주상가주택 #서원대학교 #청주교육대학교 #상가주택투자 [건물 요약] 안녕하세요 고창일 소장입니다. 반갑습니다. 청주 서원대학교 정문과 후문을 모두 도보로 이용할 수 있는 뛰어난 입지에, 학생들이 가장 선호하는 신축 원룸 건물이 완성되었습니다. 신축 프리미엄과 우수한 상품성을 갖춘 만큼 오랜 기간 임대 경쟁력을 유지할 가능성이 높으며, 직접 거주하시면서 꼼꼼하게 관리·운영하신다면 더욱 안정적인 임대수익을 기대할 수 있는 매물입니다. [타임라인] 핵심 요약 및 바로가기 00:33 인트로 설명 03:23 주인세대 13:52 샘플 투베이스 15:57 샘플 원룸 18:02 상가 18:56 입지 설명 20:36 매매 가격 ■ 물건정보 대지 : 118 평 건물 : 195 평 1층 : 상가 1 / 원룸 1 2층 : 투베이스 3 / 원룸 6 3층 : 투베이스 3 / 원룸 6 4층 : 주인세대 1 엘리베이터 설치 ■ 매매 정보 매매금액 : 26억 보증금액 : 1억8천5백 (전체 월세 기준) 융자금액 : 8억 가능 [운영 방식별 수익 구조] 주인세대 전세 임대 투자금 : 10억8천5백만원 월수입 : 월 1,150 만원 순수입 : 월 850 만원 주인세대 월세 임대 투자금 : 13억1천5백만원 월수입 : 1,330 만원 순수입 : 1,000 만원 주인세대 거주 투자금 : 16억1천5백만원 월수입 : 1,510 만원 순수입 : 1,200 만원 전체 월세 : 월 1,510 만원 [채널 소개] 안녕하세요, 청주 테크노폴리스 베스트부동산 미리보는부동산TV 고창일 소장입니다. 우선 귀한 시간 내어 영상을 시청해 주셔서 진심으로 감사드립니다. 수익형부동산은 매수는 물론 보유와 관리도 중요합니다. 매입부터 임대관리, 공실관리, 매도(엑시트)까지 고객과 시청자의 든든한 파트너가 되고싶습니다. "고객의 건물을 관리해 줄 최고의 경영자" 라는 마음가짐으로 함께하겠습니다. 감사합니다. ★ 16년 경력의 수익형부동산 거래 전문 공인중개사, 임대주택건물관리사1급 부동산권리분석사1급 부동산자산관리사1급 [중개대상물 표시광고] 1.소재지 : 충청북도 청주시 서원구 모충동 130-5 번지 2.면적 : 392.4 3.가격 : 26억 4.중개대상물종류 : 다중주택 5.거래형태 : 매매 6.총층수 : 4층 해당층수 : 전체층 7.입주가능일 : 즉시입주가능 8.방수: 3 욕실수 : 2 9.행정기관 승인일자(사용승인일) : 26.5.8 10.주차대수 : 9 11.관리비 : 약 50 만원 12.관리비비목 : 수도,전기,가스,청소,승강기점검,TV,인테넷등 (중개 의뢰인이 관리비 세부내역 미 제시로 비목별 금액 미 표시) 13.방향 : 남향 (거실기준) [중개사무소정보] 1.명칭 : 테크노베스트공인중개사사무소 2.소재지 : 청주시 흥덕구 송절동 1213번지 103호 3.등록번호 : 43113-2025-00097 4.대표자 : 고창일 5.연락처 : 010-9937-3000