Rif. A330 IMPERIA Borgo Marina - Un terrazzo sopra i tetti per la tua vacanza in totale relax

Borgo Marina - L' Agenzia Immobiliare Ametis propone in esclusiva questo affascinante appartamento molto luminoso, con terrazzo e posto auto di proprietà in posizione privilegiata nel cuore del caratteristico Borgo della Marina di Imperia; zona di grande pregio turistico vicino alle spiagge di sabbia, ristoranti e locali che animano il borgo. Questa proprietà è posta al terzo ed ultimo piano "mansardato" in un piccolo edificio di soli tre piani; all'ingresso una scala interna porta all'accogliente open-space, con cucina a vista e dispensa; il soggiorno gode di un bel terrazzo, attrezzabile con tavolino e sdraio per godersi belle serate sui tetti in un'oasi di pace e tranquillità; la zona notte, separata da disimpegno, ha due camere ed un bagno. Tutto l'immobile è stato ristrutturato e curato in ogni dettaglio; è stato posato sul pavimento in cotto esistente un pregiato legno teak birmano dei primi del '900. Il riscaldamento è autonomo a gas ed è stata anche installata una pompa di calore Daikin nella zona giorno anche se, in effetti non necessaria in quanto la casa risulta molto ventilata naturalmente grazie alla possibilità di modulare le finestre a tetto, con doppi vetri (e tende oscuranti), che sono state sostituite recentemente che inondano l'alloggio di luce naturale. L'immobile viene venduto arredato, compresa la nuova cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici, comprese lavastoviglie e lavatrice ad incasso. Completa la proprietà un posto auto nel cortile retrostante il fabbricato, con accesso riservato e protetto da cancello; tutta la palazzina è stata ristrutturata nei primi anni '90. Questo affascinante appartamento, pronto da abitare subito, si trova proprio a due passi dalla nuova pista ciclabile che offre una vista panoramica spettacolare sul porto turistico, sulle spiagge e sul promontorio del Parasio; le spiagge di sabbia dorata sono proprio sotto casa e, al calar della sera, la vicina "passeggiata degli innamorati" offre romantici e suggestivi scorci marini fino a Borgo Foce e Borgo Prino: tutti gli incantevoli borghi marinari, con ristorantini tipici ed accoglienti spiagge, sono raggiungibili con una piacevole camminata sul mare. Location, posto auto, riscaldamento autonomo, terrazzo sopra i tetti: tutto quello che desideri per la tua vacanza in totale relax, in posizione tranquilla e pronta da vivere subito. Chiamaci! Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - [email protected] - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681. Il presente annuncio ha scopo informativo indicativo e non costituisce elemento contrattuale. ------------ Borgo Marina - Ametis Real Estate Agency offers this charming, bright apartment with a terrace and private parking space, located in a prime location in the heart of the charming Borgo della Marina in Imperia. This popular tourist destination is close to the sandy beaches, restaurants, and lively bars that enliven the village. This property is located on the third and top floor (the "attic") of a small three-story building. From the entrance, an internal staircase leads to a welcoming open-plan space with an open-plan kitchen and pantry. The living room opens onto a lovely terrace, furnished with a coffee table and loungers for enjoying beautiful rooftop evenings in an oasis of peace and tranquility. The sleeping area, separated by a hallway, has two bedrooms and a bathroom. The entire property has been renovated with meticulous attention to detail. Fine Burmese teak from the early 1900s has been laid over the existing terracotta floors. Gas heating is independent, and a Daikin heat pump has also been installed in the living area. This isn't actually necessary, as the home is well-ventilated thanks to the adjustable double-glazed skylights (with blackout curtains), which were recently replaced and flood the space with natural light. The property is being sold furnished, including a new kitchen equipped with all appliances, including a dishwasher and built-in washing machine. The property includes a parking space in the courtyard behind the building, with private access and a gate. The entire building was renovated in the early 1990s. This charming, move-in ready apartment is located just steps from the new bike path, offering spectacular panoramic views of the marina, beaches, and the Parasio promontory. The golden sandy beaches are right on your doorstep, and at dusk, the nearby "Lovers' Walk" offers romantic and picturesque sea views all the way to Borgo Foce and Borgo Prino. All these charming seaside villages, with their traditional restaurants and inviting beaches, are just a pleasant stroll away. Location, parking space, independent heating, rooftop terrace: everything you need for a relaxing holiday, in a quiet location and ready to move into. Call us! Ametis Agency since 1929 Tel. +39 0183 710294 - [email protected] - Cell. and WhatsApp +39 370 3506681. This announcement is for informational purposes only and does not constitute a contractual element.