V295 - Villa Provenzale - Prestigious sea view property for sale in Imperia in residential area

Villa Provenzale - Prestigious property for sale in Imperia in the residential area of Capo Berta, with sea view, park and olive grove, in a relaxed and exclusive atmosphere that recalls the nearby French Riviera. The property welcomes us from the large garden with terrace and balustrade overlooking the sea: the view is breathtaking and the garden offers various panoramic and secluded points to enjoy all the beauty of the place, to be breathed in deeply. The colors and materials, especially wood and terracotta, give warmth and a great sense of hospitality to this villa which is arranged on three levels for a total of about 360 square meters: on the ground floor there is a living room with fireplace and various exits to the adjacent porch, the dining room with kitchenette and laundry room, as well as a bathroom and a study; from the living room a scenic wooden staircase leads to the first floor, with two bedrooms and a bathroom; on the second floor two more bedrooms, a hallway and a bathroom. From all the windows you can enjoy the view of the Gulf of Imperia and the promontory of Porto Maurizio: in that direction the sunset is spectacular! There is also a small outbuilding, a solarium area, a tavern, and a double garage of about 50 square meters; the property has access from a private driveway and it is possible to park some cars inside. The available land is 3400 square meters, of which 2000 square meters are productive olive groves, while in the park there are flowers and aromatic plants, typical essences of the Mediterranean scrub: the ideal setting to insert, if desired, a swimming pool immersed in this balsamic environment. This fabulous villa with park is located in a dominant position with sea view, in one of the most renowned areas of the Riviera dei Fiori; a few minutes away are the new cycle path along the sea, the beaches and Calata Cuneo, the characteristic port with renowned and welcoming restaurants with terraces overlooking the sea; furthermore, the centre of Oneglia, with the arcades of Via Bonfante, offers the possibility of indoor shopping all year round. Come and discover how wonderful your new life can be here: you will be enchanted by this magical place! Ametis Agency since 1929 Tel. +39 0183 710294 - [email protected] - Cell. and WhatsApp +39 370 3506681. This announcement is for informational purposes only and does not constitute a contractual element. Energy Class: C EP glnr: 95.92 kwh/㎡ ------------------------------------------------ Villa Provenzale - Immobile di prestigio in vendita ad Imperia in zona residenziale Capo Berta, con vista mare, parco e uliveto, in un'atmosfera rilassata ed esclusiva che richiama la vicina Costa Azzurra. La proprietà ci accoglie dal grande giardino con terrazza e balaustra sul mare: la vista è mozzafiato ed il giardino offre vari punti panoramici ed appartati per godere di tutta la bellezza del luogo, da respirare a pieni polmoni. I colori ed i materiali, soprattutto legno e cotto, regalano calore e grande senso di ospitalità a questa villa che è disposta su tre livelli per un totale di circa 360mq: al piano terra c'è un salone con caminetto e varie uscite verso il porticato adiacente, la sala da pranzo con l'angolo cottura e lavanderia a servizio, oltre ad un bagno ed uno studiolo; dal salone una scenografica scala in legno porta al primo piano, con due camere ed un bagno; al secondo piano altre due camere, un salotto di disimpegno ed un bagno. Da tutte le finestre si gode del panorama sul Golfo di Imperia e del promontorio di Porto Maurizio: in quella direzione il tramonto è spettacolare! Ci sono inoltre una piccola dependance, una zona solarium, una tavernetta, ed un garage doppio di circa 50mq; la proprietà ha accesso da vialetto privato ed è possibile parcheggiare alcune auto all'interno. Il terreno disponibile è di 3400mq, di cui 2000mq ad uliveto, produttivo, mentre nel parco si trovano fiori e piante aromatiche, essenze tipiche della macchia mediterranea: lo scenario ideale per inserire, volendo, una piscina immersa in questo ambiente balsamico. Questa favolosa villa con parco è situata in una posizione dominante con vista mare, in una delle zone più rinomate della Riviera dei Fiori; a pochi minuti si trovano la nuova pista ciclabile a bordo mare, le spiagge e Calata Cuneo, il caratteristico porto con rinomati ed accoglienti ristorantini con dehors vista mare; inoltre il centro di Oneglia, con i portici di Via Bonfante, offre la possibilità di fare shopping al coperto tutto l'anno. Vieni a scoprire quanto può essere meravigliosa la tua nuova vita qui: rimarrai incantato da questo luogo magico! Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - [email protected] - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681. Il presente annuncio ha scopo informativo indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Classe energetica: C EP glnr: 95.92 kwh/㎡