曾煥平﹕商業樓危機未除 拖住宅後腿｜香港樓市｜地產｜住宅｜商業物業｜租金｜減息｜租務需求｜樓價｜舖租｜租金回報｜富豪【地產市道系列】

經歷數年低谷，香港樓市今年初現曙光，雖然樓價仍見澀滯，交投氣氛已較去年活躍。不過，仲量聯行香港主席曾煥平表示，雖然港樓「捷報頻傳」，但仍有懸而未決的問題，如發展商等企業的債務問題，乃至銀行體系危機，「銀行很多資金鎖死在商業房地產貸款，情況不但沒有改善，還每況愈下，最近坊間很多公司陸續出問題，這會間接影響住宅」。企業債務危機是「房間裏的大象」，銀行乃至政府都想避而不談，「問題太深，大家難以處理」。 曾煥平憶述上世紀兩次跌浪，其實香港都能渡過，及早面對現實可能更痛快，但目前「大家都不想再來一次，只想延遲處理，希望明天會更好」。故面對「黑洞」，不論發展商還是其他債台高築者，都只能透過「唯一提款機」住宅物業套現，「不要說賺錢，即使虧損也不拘，任何現金都是救命錢」。商業市場波譎雲詭，對有意入市者來說或是良機，因發展商仍會低價推盤！ 【觀看更多】    • 曾煥平﹕商業物業隱藏炸彈大 銀行遲早唔忍｜香港樓市｜地產｜住宅｜商業物業｜租金｜減息...      • 10間發展商欠債千億 邊間銀行最大鑊？｜信報財經專題｜債務｜Call Loan｜壞賬...      • 炒樓專家Ken Sir 5招炒細價樓秘技｜信報專訪｜呂宇健｜樓市撤辣｜樓市｜細價樓｜...   【優惠】 $38試閱《信報》網上版14天 https://bit.ly/14daytrial_HKD38_youtube $98試閱《信報》網上版 +《信報財經月刊》電子揭頁版一個月 https://bit.ly/3NYGMb6 $49試用EJFQ「信號」全方位股票分析系統14天【減$50優惠碼：50save】 https://bit.ly/4jscKMe Follow us on: 信報財經新聞 YouTube頻道► @hkejvideo 信報財經新聞 Facebook專頁 ► facebook.com/hongkongeconomicjournal 信報財經新聞 Instagram ► / hkej1973 信報財經新聞 Linkedin ► linkedin.com/company/hong-kong-economic-journal/ #信報 #信報月刊 #曾煥平 #香港樓市 #地產 #住宅 #商業物業 #租金 #減息 #租務需求 #樓價 #舖租 #租金回報 #富豪 #地產市道