O maior risco nos FIIs não é técnico, é emocional: entenda com Marx Gonçalves e Professor Baroni

💰 𝗠𝗔𝗧𝗘𝗥𝗜𝗔𝗜𝗦 𝗚𝗥𝗔𝗧𝗨𝗜́𝗧𝗢𝗦 𝗦𝗢𝗕𝗥𝗘 𝗙𝗨𝗡𝗗𝗢𝗦 𝗜𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗔́𝗥𝗜𝗢𝗦! ⬇️ (𝗚𝗥𝗔́𝗧𝗜𝗦) 📘 𝗕𝗮𝗶𝘅𝗲 𝗼 𝗲𝗕𝗼𝗼𝗸 𝗲𝘀𝘀𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗾𝘂𝗲𝗺 𝗾𝘂𝗲𝗿 𝗮𝗽𝗿𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝘀𝗼𝗯𝗿𝗲 𝗙𝗜𝗜𝘀: https://lp.suno.com.br/ebook-investin... (𝗚𝗥𝗔́𝗧𝗜𝗦) 📈 𝗤𝘂𝗲𝗿 𝘀𝗮𝗯𝗲𝗿 𝗾𝘂𝗮𝗹 𝗲́ 𝗼 𝗳𝘂𝗻𝗱𝗼 𝗰𝗲𝗿𝘁𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗲𝘀𝗰𝗼𝗹𝗵𝗲𝗿 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝘀𝘂𝗮 𝗰𝗮𝗿𝘁𝗲𝗶𝗿𝗮? 𝗕𝗮𝗶𝘅𝗲 𝗮 𝗽𝗹𝗮𝗻𝗶𝗹𝗵𝗮 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗼𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗙𝗜𝗜𝘀: https://lp.suno.com.br/planilha-contr... (𝗚𝗥𝗔́𝗧𝗜𝗦) 📰 𝗘𝗻𝘁𝗿𝗲 𝗻𝗼 𝗻𝗼𝘀𝘀𝗼 𝗴𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗱𝗲 𝗻𝗼𝘁𝗶́𝗰𝗶𝗮𝘀 𝘀𝗼𝗯𝗿𝗲 𝗙𝗜𝗜𝘀 𝗻𝗼 𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗔𝗽𝗽: https://lp.fiis.com.br/whatsapp-fiis/... --------------------------------------------------------------------------- Você já parou para pensar que investir é muito mais sobre controle emocional do que conhecimento técnico? A frase do Charlie Munger diz tudo: “Investir é manter as emoções irracionais sob controle”. No 17º episódio do Liga de FIIs, Marx Gonçalves e Professor Baroni se reúnem presencialmente no estúdio para uma conversa especial sobre o comportamento do investidor e os movimentos do mercado de fundos imobiliários. Mais do que discutir indicadores ou estratégias, os apresentadores analisam como fatores emocionais influenciam decisões de compra e venda, e por que muitos investidores acabam agindo na contramão da lógica — mesmo tendo acesso à informação. Além disso, os analistas comentam as principais movimentações do mercado, como aquisições dos fundos imobiliários. No bate-papo, falamos sobre: ✔ Por que o maior inimigo do investidor é ele mesmo ✔ Principais comportamentos destrutivos na jornada com FIIs ✔ Teorias conspiratórias, ruídos e falta de filtro nas redes sociais ✔ A polêmica dos 95% do resultado e as emissões ✔ Diferença entre inflar rendimentos e fraude ✔ Regime de competência x regime de caixa nos fundos de papel ✔ Como alavancagem afeta fundos e o risco real para o cotista Se você investe ou quer investir em FIIs, esse vídeo vai abrir a sua mente. O maior risco pode não ser a cota cair, mas o seu comportamento diante disso. 💬 Tem mais algum tema que você gostaria de ver por aqui no canal? É só mandar no meu instagram:   / professorbaroni   #fiis #fundosimobiliarios #professorbaroni 00:29 O maior inimigo do investidor 01:33 Comportamento pesa mais que técnica? 02:18 O investidor e as armadilhas mentais 03:34 Expectativas diferentes, jornada dolorosa 05:21 Indústria de FIIs e desafios comportamentais 09:33 Falta de filtro nas redes sociais 10:13 Gestores, fundos e conspirações 12:17 Ruídos x Longo prazo 14:03 Reflexão sobre a jornada do investidor 17:09 Modelo de distribuição: polêmica dos 95% 20:15 Crescimento dos FIIs e reinvestimento 21:27 Distribuições legítimas e transparência 23:02 Complexidade, alavancagem e operações 25:19 Dividendos inflados x fraude 27:08 Como funciona a alavancagem nos FIIs 29:39 Impacto da carência e VP caindo 32:16 Fraude? Não, é risco adicional 36:00 Boas práticas na alavancagem 37:06 Fundos de papel: competência x caixa 40:03 Como cada regime impacta a distribuição 41:36 Evolução informacional dos relatórios 42:26 Mitos sobre valor patrimonial e emissões 44:02 O papel do conhecimento para o investidor 46:32 Posicionamento e responsabilidade nas redes --------------------------------------------------------------------------- Marcos Baroni, mais conhecido como Professor Baroni, é um dos maiores especialistas em fundos imobiliários do Brasil e atua como analista CNPI na Suno Research, onde é responsável pela análise e produção de relatórios, carteiras recomendadas e conteúdos educacionais sobre FIIs. Com mais de 20 anos de experiência como professor, Baroni leciona em cursos de graduação e MBA nas áreas de Gestão de Projetos, Processos e Negócios Imobiliários. Começou a dar aulas aos 16 anos e acredita que o papel do professor vai além de ensinar, é contribuir com a formação crítica da sociedade e fomentar a construção do conhecimento. Graduado em Tecnologia da Informação pela Faculdade Objetivo (1998), construiu uma carreira multifacetada, atuando simultaneamente em diversas instituições e empresas. Hoje, na Suno Research, seu trabalho envolve análise profunda de relatórios gerenciais, contato direto com gestores de fundos e a produção de materiais que traduzem o universo dos FIIs para investidores de todos os níveis. 𝗜𝗻𝘃𝗶𝘀𝘁𝗮 𝗰𝗼𝗺 𝗮 𝗮𝗷𝘂𝗱𝗮 𝗱𝗮 𝗺𝗲𝗹𝗵𝗼𝗿 𝗰𝗮𝗿𝘁𝗲𝗶𝗿𝗮 𝗿𝗲𝗰𝗼𝗺𝗲𝗻𝗱𝗮𝗱𝗮 𝗱𝗲 𝗳𝘂𝗻𝗱𝗼𝘀 𝗶𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮́𝗿𝗶𝗼𝘀 𝗲 𝘁𝗲𝗻𝗵𝗮 𝗮𝗰𝗲𝘀𝘀𝗼 𝗮 𝗿𝗲𝗹𝗮𝘁𝗼́𝗿𝗶𝗼𝘀 𝗲 𝗮𝗻𝗮́𝗹𝗶𝘀𝗲𝘀 𝘀𝗲𝗺𝗮𝗻𝗮𝗶𝘀. Assine o Suno FIIs com menos de R$1 por dia! https://lp.suno.com.br/nossas-assinat...