【蝕讓地圖|屯門篇】弦海9宗全蝕、NOVO LAND 29宗見紅!樓價連升11個月,點解2字頭上車盤都要蝕賣?細價盤不再安全,樓市回暖係買家執平貨?御半山兩房輸206萬!

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