新房大漏水，建商說「曬3年才乾」？花1萬2驗屋是保險還是智商稅｜房市讀懂了Ep.14

花大錢買的新房，交屋後沒多久牆壁就冒 #壁癌、滲水。問建商，對方卻回你：「新成屋本來就要曬三年才會乾。」 到底買新成屋、預售屋交屋前，該不該花個一、兩萬請專業驗屋公司？網路上有人說自己驗就好，花錢根本是交智商稅；也有人說沒驗等著住進漏水屋。 這集邀請住宅消保會創會理事長吳翃毅，帶我們拆穿建商最常用的說法，也講清楚驗屋報告真正能幫你做什麼，甚至中古屋比新房更該驗屋。 主持：林喬慧 來賓：吳翃毅（住宅消保會創會理事長） 📌影片章節時間軸 00:00 開場：30多萬戶交屋潮，兩邊都有人等著坑你 00:25 建商話術：壁癌「曬三年才會乾」與漏水退房案例 04:36 驗屋業者話術：300家驗屋公司怎麼挑 12:50 報告能幹嘛：冷氣漏水案例怎麼翻盤 16:05 自驗還是花錢請：水分儀一台快三萬,自己買划不划算 18:42 結語：交屋三件事 + 一兩萬到底花不花？ 📖 更多完整解析，請鎖定《住展雜誌》第522期買房站哪邊。 喜歡這集內容，歡迎【按讚】【訂閱】【開啟小鈴鐺】🔔 讓我們一起把複雜的市場，變成聽得懂的故事。 #驗屋 #壁癌 #交屋 #智商稅 #中古屋 #建商 #新成屋 #預售屋 #房市讀懂了 #漏水 #買房糾紛 #住展雜誌 #吳翃毅 #住保會 #林喬慧 房市讀懂了    • 房市讀懂了   House超展開    • House超展開   住展雜誌：https://www.myhousing.com.tw/ 訂閱住展Youtube頻道 ：   / myhousing888   按讚住展Facebook專頁：  / myhousingfan