都更夢碎？全台554萬戶老屋等重建，為何建商開始「挑案」不玩了？｜房市讀懂了Ep.15

花了幾十年等都更，結果建商不做了。為什麼？ 我們採訪一位台北建商，他手上五、六個危老案，有些地主已經百分之百同意，最後卻全部喊停。他只說了一句：「我寧願去做冷氣。」 重建成本這幾年一路墊高，很多危老、都更案已經算不過帳。台北市危老核准超過千件，但約每6件就有1件最後蓋不出來，其中近七成都是150坪以下的小基地。如果你家是老公寓，可能早就不在建商的名單上。 這集帶你看懂建商退場的真正原因，也實際走訪一個自主都更社區，追出重建成本從17億漲到25億的過程。看完你會知道你家是哪一種，究竟是還有機會談、只能自己上、還是先補強等時機。 🎙 主持：林喬慧　來賓：魏敬軒 📖 完整報導分析，請鎖定《住展雜誌》第523期封面故事。 📌影片章節時間軸 00:00 百分百同意，還是喊停了？ 00:49 造價漲一倍，房價卻沒跟上 02:48 核准只是號碼牌？ 03:48 危老條例要更新，申請數字為何突然翻倍 05:00 新北樹林文林段的海砂屋案場 07:13 新制與陷阱 09:00 你家是哪一種？ 09:45 敬軒的真心話 👍 喜歡這集，歡迎按讚、訂閱、開啟小鈴鐺🔔 #危老 #都更 #自主都更 #老屋重建 #危老重建 #建商 #老公寓 #台北都更 #房市讀懂了 #住展雜誌 #買房 #重建成本 房市讀懂了    • 房市讀懂了   House超展開    • House超展開   住展雜誌：https://www.myhousing.com.tw/ 訂閱住展Youtube頻道 ：   / myhousing888   按讚住展Facebook專頁：  / myhousingfan