Wyjątkowa Rezydencja 395 m2 z dużym ogrodem @alicjawalczak5660

Wyjątkowa rezydencja 395 m² na działce o pow. około 3000 m2 w centrum Jelcza- Laskowic. Są nieruchomości, które trudno porównać z innymi. Ta wyjątkowa, wolnostojąca rezydencja o powierzchni 395 m², usytuowana na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni około 3000 m², to propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort i ponadczasową jakość wykonania. Położona w centrum Jelcza-Laskowic, zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miasta, a jednocześnie oferuje prywatność i komfort życia na dużej, zadbanej posesji. Nieruchomość dostępna od zaraz !!Najważniejsze atutydom o powierzchni 395 m²działka ok. 3000 m² garaż wolnostojący dwustanowiskowy o powierzchni 72 m²pięknie zagospodarowany ogródnowe okna trzyszybowe wymienione w 2023 roku solidna technologia budowy – ceramika oraz bardzo grube, ocieplone ścianywszystkie media: prąd, woda, kanalizacjamożliwość zmiany ogrzewania na gazowe – gaz ziemny znajduje się w drodze nieruchomość gotowa do wydania nowemu właścicielowi Funkcjonalny układ pomieszczeń Piwnica:pralnia,siłownia,pomieszczenie gospodarcze,spiżarnia. Parter:dwa pokoje,garderoba,łazienka. Półpiętro:przestronny salon,jadalnia,kuchnia z zabudową meblową,antresola,pokój,łazienka,osobne WC. Poddasze:trzy sypialnie,łazienka,otwarty hol. Dodatkową przestrzeń stanowi obszerny strych. Solidny dom na lata !!Budynek został wykonany z ceramiki i wyróżnia się bardzo dobrą izolacją termiczną. Ściany zostały ocieplone warstwowo (styropian 5 cm + cegła + styropian 7 cm), a dach pokryto trwałą dachówką. W 2023 roku wymieniono wszystkie okna na nowoczesne okna PCV trzyszybowe. Na parterze zamontowano rolety zewnętrzne.Na podłogach znajdują się deski drewniane, płytki ceramiczne oraz wykładziny.Ogrzewanie i mediaDom ogrzewany jest piecem na olej opałowy. Kotłownia została przygotowana w sposób umożliwiający zmianę systemu ogrzewania na gazowy. Gaz ziemny znajduje się w drodze bezpośrednio przy posesji. Media:prąd,woda,kanalizacja,gaz ziemny w drodze. Piękna działka Ogrodzona działka o powierzchni około 3000 m² została starannie zagospodarowana. Liczne nasadzenia, zadbana zieleń oraz podjazdy wykonane z kostki brukowej tworzą reprezentacyjny charakter nieruchomości. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni 72 m² z automatyczną bramą. To miejsce daje wiele możliwości – od komfortowego życia dużej rodziny po stworzenie eleganckiej rezydencji z przestrzenią do pracy i wypoczynku.LokalizacjaCentrum Jelcza-Laskowic to doskonałe miejsce do życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, tereny spacerowe oraz pełna infrastruktura miejska. Dogodny dojazd do Wrocławia sprawia, że nieruchomość będzie atrakcyjna również dla osób pracujących we Wrocławiu. Zachęcam do obejrzenia materiału wideo, który stanowi doskonałe uzupełnienie oferty i pozwala poczuć klimat tej wyjątkowej nieruchomości.Oferta na wyłączność.Tomasz Rybak, licencja nr 27704 #dom #rezydencja #nasprzedaż #houseforsale #luxerylife #wrocław #property #propertyforsale #investment #investmentproperty #garden #homedecor #homewithgarden #domy #ogród