Wisznia Mała 7 km od Wrocławia-Domy jednorodzinne przy lesie, powiat trzebnicki

Zostały tylko 4 domy. Zadzwoń- dowiedz się więcej. 7 km od Wrocławia, osiedle domów które Cię zachwyci, wśród zieleni z bardzo szybkim dojazdem nową obwodnicą S5 do Wrocławia, w pobliżu północnej granicy Wrocławia Domy na działkach od 1100 m2 -2000 m2 Przedstawiamy jeden z czterech ostatnich domów. Ekskluzywny dom wykończony pod klucz: Polecam wolnostojący dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 310 m2, posadowiony na dużej działce o powierzchni ponad 1500 m2. Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia: PARTER -153 m2 Wiatrołap – 8,37 m2 Hol – 15,42 m2 Kuchnia – 14,64 m2 Salon z jadalnią – 57,78 m2 Łazienka – 6,10 m2 Kotłownia – 14,35 m2 Garaż dwustanowiskowy - 35,87 m2 PODDASZE: Powierzchnia podłogi 153 m2 (faktyczna użytkowa 89,50 m2) Hol – 14,70 m2 4 sypialnie w tym jedna z wejściem do osobnej łazienki Łazienka 1 – 17,30 m2 Łazienka 2 – 13,70 m2 STRYCH: (powierzchnia do składowania około 40 m2) WYKOŃCZENIE Dom został wybudowany z bloczków Solbet Optimal Plus o grubości 36,5 cm, tynk strukturalny silikonowy. pompy ciepła cieczowo-wodna firmy „Junkers”, model TM 60-1 wykorzystującą ciepło z wykonanych odwiertów. Pompa zapewnia ciepło do centralnego ogrzewania podłogowego na obydwóch kondygnacjach oraz do ogrzewania wody. Przyłącze kanalizacyjne obecnie bezodpływowy zbiornik V- 10 m3 (docelowo osiedle będzie przyłączone do istniejącej oczyszczalni ścieków ). Gmina już uzyskała pozwolenie na wybudowanie kanalizacji sanitarnej. Wewnątrz domu schody pokryte marmurem Garaż dwustanowiskowy otynkowany i pomalowany na biało, ściany i posadzki pokryte płytkami, brama biała segmentowa z automatyką, gniazdo 400V. Okna białe Bruegmann Classic, szyby U=1,0, profil 5 komorowy, białe, dwuszybowe. Okna dachowe FAKRO, parapety zewnętrzne granit 3 cm. Parapety wewnętrzne 3 cm kamień marmur Breccia Sarda. łazienki, kuchnia, salon z jadalnią wykończone i umeblowane z najwyższej klasy materiałów LOKALIZACJA Wisznia Mała - wieś w powiecie trzebnickim, sąsiadująca z północną częścią Wrocławia. Prezentowane osiedle domów położone jest w południowej części wsi, przy drodze gminnej, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Zaledwie 7 km od granicy Wrocławia, około 4 km od wjazdu na nową drogę S5. We wsi znajduje się ośrodek kultury, sportu i rekreacji, urząd gminy, szkoła podstawowa, plac zabaw, ośrodek zdrowia, apteki, bank, przystanki PKS gdzie do Dworca PKS we Wrocławiu dojedziemy w 30 min. ZALETY dom wykończony w wysokim standardzie wolnostojący na dużej ogrodzonej działce działka przy lasku zapewnia komfort i prywatność duża przestrzeń pomieszczeń taras 48 m2 ogrzewanie pompy ciepła czujniki ruchu garaż dwustanowiskowy blisko szkoła podstawowa zaledwie 7 km od granicy Wrocławia okolica stwarza wiele możliwości wypoczynku dla całej rodziny Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację Traczyk Nieruchomości Marta Kalinkiewicz ☎️ +48 733 200 246 [email protected] ......................................................................................................................................................... Jeżeli chcesz zwiększyć szansę na szybką sprzedaż swojej nieruchomości i chciałbyś aby w podobny sposób była prezentowana, zapraszamy do kontaktu, powiemy Ci jak to zrobić. TRACZYK NIERUCHOMOŚCI ul.Wita Stwosza 3 50-148 Wrocław tel/fax +48 71 783 98 57 [email protected] https://www.traczyknieruchomosci.pl/