Квартиры в Дубае - ВСЁ | Главный тренд 2026 - коммерция | Дмитрий Mike Иванов

📥 СКАЧАТЬ ЧЕК-ЛИСТ ПЕРЕД “ПОКУПКОЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ”: https://dmike.ru/getcheck_comm Запросить ПОДБОРКУ АКТУАЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ коммерческой недвижимости: https://dmike.ru/get_office 📞 Записаться на личную консультацию и подбор ликвидных объектов: https://t.me/dmitri_mike_ivanov или https://api.whatsapp.com/send?phone=9... ✈️ Мой Telegram-канал с аналитикой рынка: https://t.me/+nKpidNFDdstjNDNi Рынок недвижимости Дубая кардинально меняется. Ощущение, что рынок "летит", уходит в прошлое. В 2025/26 году мы наблюдаем абсолютную смену логики инвестирования: цены на жилье останавливаются, а конкуренция за арендаторов становится бешеной. В этом видео мы разберем главный тренд 2026 года - масштабный сдвиг интереса смарт-инвесторов с жилой недвижимости на коммерческую. Почему офисы и ритейл сейчас приносят больше денег? Почему в Business Bay дефицит качественных площадей? Какие скрытые риски ждут вас при покупке коммерческой недвижимости? Я расскажу, как не попасть в ловушку с "вечным" контрактом по низкой ставке и почему даже на растущем рынке можно потерять деньги без Due Diligence. ⏱ ТАЙМКОДЫ: 00:00 — Вступление: рынок изменился, что нас ждет в 2026? 00:46 — Главный тренд: почему инвесторы уходят из жилья в коммерцию 01:43 — Стагнация цен и переизбыток жилой недвижимости 02:26 — Почему арендные ставки на квартиры больше не растут 03:38 — Преимущества коммерции: длинные контракты и высокая доходность 04:10 — Тотальный дефицит качественных офисов (Grade A) 05:45 — Проблема Business Bay: почему там нечего покупать? 06:58 — Кто скупает офисы? 150 000 новых компаний в Дубае 08:52 — Почему стоит смотреть в сторону Off-plan (этап котлована) 10:13 — Какие скрытые риски ждут вас при покупке коммерческой недвижимости? 13:58 — Как выбрать объект, который принесет прибыль? -------------------------------------------------- Другие полезные видео: 5 ПРИЧИН ИНВЕСТИРОВАТЬ В YAS ISLAND -    • 5 ПРИЧИН ИНВЕСТИРОВАТЬ В YAS ISLAND | Инве...   Дубай: Куда нельзя инвестировать в 2026 году? -    • Дубай: Куда нельзя инвестировать в 2026 го...   Все что нужно знать перед покупкой коммерческой недвижимости в ОАЭ - Советы юриста -    • Все что нужно знать перед покупкой коммерч...   Dubai Islands 2025: Моя подборка проектов - четвертый квартал 2025 года -    • Dubai Islands 2025: Моя подборка проектов ...   -------------------------------------------------- Я расскажу Вам насколько просто приобрести здесь недвижимость, какие преимущества Вы при этом получите, расскажу о подводных камнях, с которыми обычно сталкиваются люди и проведу за руку в процессе оформления сделки. Квартиры в Дубае - ВСЁ | Главный тренд 2026 - коммерция | Дмитрий Mike Иванов