¿Qué es la POSESIÓN Agraria y sus variantes? Asesoría Tel 6691137043 en todo México

📋 GUÍA EXCLUSIVA que organiza por temas más de 600 videos de YouTube 📹 ✅ Aprende soluciones a problemas legales agrarios y ⚖ aclara tus dudas sobre asuntos ejidales con el Abogado Agrario Ramón Herrera Chela 👨🏻‍🏫 💼 Lleva la Guía siempre contigo en tu celular 📲 ¡Tenla a la mano cuando la necesites! 🫰 📞 Informes y adquisición al: 669.199.9454 QUÉ ES LA POSESIÓN Aplica ejidos-comunidades, equidad de género. Pueden existir 3 derechos distintos que se ejercen Sobre tierras que pertenecen al ejido o comunidad: 1º Propiedad. El ejido es propietario del uso común, En estricto derecho el ejido es propietario de la parcela, Hasta que adopte el dominio pleno. 2º Titularidad. El ejidatario es titular de la parcela con certificado (es una efecto del derecho social: entre ser casi dueño y poseedor) Pues sólo el titular puede disponer de su parcela, y no se la pueden quitar el ejido, aunque la abandone 3º Posesión. El avecindado es posesionario del solar irregular o una parcela. O fracción de tierra de uso común. La posesión puede ser Un estatus legal sobre tierras Un derecho ejercido sobre tierra ejidal-comunal: Consiste en un acto, materializado por una persona Ya sea directa o indirectamente Posesión significa ejercer la ocupación (persona o por terceros) Permanente, continua, pública (no prescribirá mientras sea irregular) Habitar, vivir, radicar dentro del solar, tener domicilio, Tener un negocio, comercio, oficina dentro del solar. Solar conocido como predio, lote, terreno, local, baldío, casa, etc. Mediante dos variantes Es un derecho reconocido que se ejerce sobre la tierra Como una parcela en calidad de posesionario o avecindado Posesión irregular, es ocupar tierra dentro de un ejido o comunidad Es una situación de hecho (físicamente), pero no reconocida. En ambos casos, con la finalidad de aprovechar, beneficiarse, explotar, etc. POSESIÓN PUEDE EJERCERSE DENTRO 1º Zona urbana: solares, lotes, baldíos, terrenos, casas, locales, etc. 2º Uso común: aprovechamiento colectivo, o repartido físicamente. 3º Parcela: ya asignadas, destino específico, sin asignar 4º Achuramientos, en posesión sin ser propietarios. TIPOS DE POSESIÓN: POSESIÓN RECONOCIDA (CON EFECTO LEGAL) 1º Por la asamblea ejidal o comunal, mediante acta De formalidades especiales: ADDAT, PROCEDE, FANAR, RRAJA Fondo de Apoyo para Núcleos Agrarios sin Regularizar (FANAR), Programa de Regularización y Registro de Actos Jurídicos Agrarios (RRAJA) También conocidas por asamblea INEGI, duras, repartición de tierras, etc. 2º Por INSUS-SEDATU, ex CORETT. 3º Por sentencia del Tribunal Agrario. Después de que ocurre una de la anterior. (SIN EFECTOS LEGALES, O MUY LIMITADOS) Asamblea ejidal formalidades simples: generales, ordinarias, extraordinarias, de fin de mes, de inicio de mes, por 2ª convocatoria, etc. Por Constancia del Comisariado Ejidal Autorizado por la asamblea Reglamento interno Acta de asamblea No autorizado por nadie (SIN EFECTO LEGAL AGRARIO) Por autoridades no agrarias Funcionario municipal Registro Catastral Ratificación ante notario SIN RECONOCIMIENTO Sólo documentos entre particulares Cesión, donación, venta, etc. (INEXISTENTE LEGALMENTE, SÓLO EN LA REALIDAD) Precarias. Adquirió de palabra. Simplemente entró a poseer ¿QUÉ DOCUMENTOS SIRVEN PARA ACREDITAR LA POSESIÓN? Todos los anteriores También tiene categorías respecto a su valor y alcance legal. Algunos abogados se niega a tocar éste tema, Porque si no está en la ley, no existe y punto. ¿Si a doña Chonita le heredó de palabra el solar su madrina y ahí vive, Y llega el hijo de la madrina a quererla sacar? ¿no atiendes a doña Chonita?