¿Tu Administrador Cumple con la Ley? Lo que Nadie te Cuenta | Universidad Inmobiliaria

¿Sabés realmente qué está obligado a hacer el administrador de tu consorcio? ¿Y qué pasa si no lo hace? En este episodio desmontamos mitos, aclaramos obligaciones y revelamos los escenarios que ningún propietario querría vivir — pero que ocurren más seguido de lo que pensás. Germán Pérez Salas (Lic. en Corretaje Inmobiliario, CPI 7641) y el Dr. Edgardo Turale (Abogado y Corredor Inmobiliario, CPI 8607) analizan en profundidad las responsabilidades legales, económicas, laborales y penales del Administrador de Consorcios. 📚 Lo que vas a aprender en este episodio: ⚖️ Las cuatro fuentes legales que rigen la actividad: Código Civil y Comercial, Reglamento de Copropiedad, decisiones de Asamblea y Ley 941 (CABA) 🏛️ Por qué el administrador es el representante legal del consorcio — y lo que eso implica realmente 📋 Qué libros obligatorios debe llevar y custodiar, y qué pasa si los pierde o no los entrega al cesar su mandato 🐾 Mascotas en el consorcio: qué se puede prohibir y qué no, según la ley vigente 🏠 El gran mito de los PH: por qué un PH de dos unidades sigue siendo un consorcio con todas las obligaciones legales 👷 Responsabilidad laboral: sueldos, aportes y por qué no puede contratar proveedores sin idoneidad ni facturación ⚠️ El peor escenario: cuándo un administrador puede enfrentar consecuencias penales por homicidio culposo 🗑️ Ley Basura Cero (Ley 1854 CABA): qué debe hacer el administrador y qué multas genera el incumplimiento ⏱️ Capítulos: 00:00 Introducción y marco legal 06:16 Representación legal y mandato 07:38 Gestión económica y documental 14:10 Reglamentos y mascotas 20:01 El mito de los PH 27:51 Responsabilidades laborales y proveedores 37:26 Responsabilidad civil y penal 41:06 Gestión de residuos (Ley Basura Cero) 48:30 Cierre y actualidad 💬 ¿Alguna vez tuviste un problema con el administrador de tu consorcio? Contanos en los comentarios — puede que no estés solo. 📺 Conexión Abierta — UAI 📅 Martes 16hs 🌐 universidadinmobiliaria.com.ar 📱 TikTok: @universidad.inmob 📷 Instagram: @universidadinmobiliaria #Consorcios #AdministradorDeConsorcios #PropiedadHorizontal #Ley941 #ExpensasArgentina #DerechoInmobiliario #MartilleroPublico #CorredorInmobiliario #UAI #CUCICBA #BasuraCero #BuenosAires