“집은 비었는데 청년은 못 산다” 한국 부동산 시장이 꼬여버린 진짜 이유

집은 비었는데 청년은 못 삽니다. 이 말은 처음 들으면 말이 안 되는 모순처럼 들립니다. 집이 비어 있다면 당연히 누군가는 들어가 살 수 있어야 합니다. 새 아파트가 다 지어졌는데도 불이 켜지지 않고, 지방 곳곳에서는 분양가를 낮춰도 사람이 오지 않습니다. 그런데 서울과 수도권의 청년들은 여전히 내 집 마련은커녕 전세 보증금 하나 마련하기도 버겁다고 말합니다. 한쪽에서는 집이 남아돌고, 다른 한쪽에서는 집이 너무 부족합니다. 한쪽에서는 새 아파트가 비어 있고, 다른 한쪽에서는 청년들이 반지하와 원룸, 고시원과 월세방 사이를 떠돌고 있습니다. 도대체 한국 부동산 시장은 왜 이렇게 꼬여 버린 걸까요?