Oportunidade Única: Terreno com 62 Hectares com Água Abundante e Energia Instalada.

🌿💰 OPORTUNIDADE DE OURO EM Piracema: FAZENDA GURITA II 💰🌿 🚜 62 Hectares de Pura Produtividade e Riqueza Hídrica! Se você busca uma propriedade de grande porte com solo fértil e água em abundância, você acabou de encontrar o investimento ideal! 📍 Localizada na prestigiada região da Fazenda Gurita II, esta fazenda de 620.000m² une topografia estratégica com um potencial hídrico raro no mercado. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌱 SOLO FÉRTIL E TOPOGRAFIA ESTRATÉGICA ✔️ Área Total: 62 hectares (620.000m²) ✔️ 50 hectares de cultura prontos para plantio ou pastagem 🌾 ✔️ Relevo favorável com leve aclive — melhor drenagem e vista privilegiada 🌄 ✔️ Ideal para gado de corte, leite ou agricultura mecanizada 🐄🚜 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💧 ABUNDÂNCIA DE ÁGUA (O GRANDE DIFERENCIAL) 💎 02 nascentes dentro da propriedade 💎 01 lagoa formada pronta para uso 💎 Possibilidade de construção de várias lagoas 🔥 Perfeita para: • Irrigação em grande escala • Piscicultura 🐟 • Produção contínua o ano todo ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚡ INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA ✔️ Energia elétrica já instalada ✔️ Documentação 100% regularizada 📄 ✔️ Localização estratégica para escoamento da produção ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 INVESTIMENTO: R$ 1.690.000,00 🔥 Valor extremamente competitivo para o porte e riqueza hídrica! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📈 Ideal para quem quer: ✅ Expandir no agronegócio ✅ Investir com segurança ✅ Garantir valorização patrimonial ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📲 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto esse potencial incrível!