원삼 SK하이닉스 원삼면 두창리 토지 매매, 소액 투자, 숙소, 개발호재

📞010-5854-1771 매물문의, 촬영문의 매물번호 : 5073 용인시 처인구 원삼면 두창리 토지매매│하이닉스 개발호재 │생산관리지역│평당 330만│가분할 변경허가 진행중│이동식주택 수익형 토지 매매가: 평당 330만 원 ◎ 기본정보 ◎ 위치 : 용인시 처인구 원삼면 두창리 용도지역 : 생산관리지역 지목 : 임야 건폐율 : 20% 용적률 : 80% 총면적 : 4,907㎡ (약 1,484평) 분할면적 : 전용 144~206평 매매형태 : 분할 매도 진행상황 : 가분할 변경허가 진행 중 입지특징 : 하이닉스 반도체 클러스터 인근, 도로 개설 완료 ◎ 주변정보 ◎ 도로 : 신설 도로 개설 완료 (각 필지 진입 가능) 개발호재 : SK하이닉스 반도체 클러스터 배후지역 생활권 : 원삼면 중심생활권 / 이동신도시 접근 용이 인근시설 : 산업단지 예정지 및 숙소·상가형 부지 다수 ◎ 토지특징 ◎ 전체 면적 4,907㎡에서 도로 배분 완료, 현재 가분할 허가 진행 중 생산관리지역 내 임야형 투자부지 하이닉스 숙소 수요 급증 지역으로, 이동식 주택을 설치해 월세 수익 창출 중인 인근 사례 다수 접근도로 확보되어 즉시 진입 가능, 현황 평탄지 위주 ◎ 투자포인트 ◎ 1️⃣ 하이닉스 클러스터 핵심 배후지  – 대규모 반도체 공장 인근, 숙소·임대 수요 급증 예상. 2️⃣ 수익형 활용 가능성 높음  – 이동식 주택·컨테이너·숙소형 부지로 활용 가능,   월세 수익 + 토지 시세차익 기대. 3️⃣ 도로 및 기반 완비  – 이미 도로 개설 완료, 향후 필지별 접근성 우수. 4️⃣ 가분할 허가 진행 중  – 행정절차 완료 시 개별 필지로 매매 가능 예정.   소규모 투자자에게 진입 기회 열림. ◎ 기타정보 ◎ 현황 : 도로 배분 완료, 가분할 변경허가 진행 중 지목 : 임야 적합용도 : 이동식 주택 부지 / 숙소형 수익형 토지 / 중장기 투자형 향후전망 : 하이닉스 배후 숙소 수요 증가 및 산업단지 확장으로  중장기 가치 상승 기대 📍 요약 SK하이닉스 반도체 클러스터 인근의 생산관리지역 토지. 도로 개설 완료 및 가분할 변경허가 진행 중으로, 이동식 주택을 통한 월세 수익형 활용이 가능한 하이닉스 숙소 대체지입니다. 인근 숙소 수요 및 투자자 유입이 활발해 중장기 상승 여력 확실한 토지입니다. 📞 전화문의 / 맞춤형 상담 환영! 용인아이공인중개사사무소 경기도 용인시 처인구 양지면 남평로 156 41461-2022-00125 대표 공인중개사 채유리 소속 공인중개사 김건희