Наследодатель не завершил приватизацию и умер

НАСЛЕДОДАТЕЛЬ НЕ ЗАВЕРШИЛ ПРИВАТИЗАЦИЮ И УМЕР Это ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ДЛЯ НАСЛЕДНИКОВ. На вопросы отвечает юрист по наследственным делам Москвичев Алексей Вячеславович. Сегодня в рубрике судебные решения поговорим о ситуации, когда в силу объективных причин наследодатель не завершил приватизацию. Вот такая история. У Веры Ивановны умерла дочь, Юлия. После смерти открылось наследство, состоящее из квартиры. В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус Вере Ивановне отказал, в связи с отсутствием права собственности наследодателя на квартиру. Пришлось Вере Ивановне обращаться в суд с требованиями о признании права собственности в порядке наследования на квартиру дочери. Она полагала, что квартира подлежит включению в состав наследства, поскольку при жизни Юлия изъявила желание приобрести указанную квартиру в собственность, о чём свидетельствует поданное ею заявление на приватизацию спорного жилого помещения, однако право собственности зарегистрировано не было. Суд первой инстанции заявленные требования удовлетворил. Апелляционная инстанция решение районного суда отменила и вынесла новое решение по делу, которым в удовлетворении исковых требований отказала. Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции апелляционное определение оставлено без изменений. Данные судебные решения были обжалованы в Верховный суд РФ. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации нашла кассационную жалобу подлежащей удовлетворению, а апелляционное определение и определение судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции подлежащими отмене. Судебная коллегия указала, что обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения настоящего дела, является установление факта подачи наследодателем в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о приватизации занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения вместе с необходимыми документами, а также того, что данное заявление не было ею отозвано. При жизни наследодатель совершила все необходимые и достаточные действия для передачи ей жилого помещения в собственность и не отозвала указанное заявление, выразив тем самым волю на приватизацию спорного жилого помещения. В установленном законом порядке уполномоченный орган решения об отказе в приватизации не выносил. При рассмотрении дела суд апелляционной инстанции сослался на то обстоятельство, что наследодателю было отказано в приватизации спорной квартиры по мотиву непредоставления договора социального найма, данный отказ ею оспорен не был. Между тем в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие принятие по заявлению наследодателя решения об отказе в приватизации жилого помещения и доведение до её сведения мотивов такого отказа. При этом на момент подачи заявления о приватизации жилого помещения действующим законодательством такого основания для отказа в заключении договора о приватизации, как отсутствие заключённого договора социального найма, установлено не было. Судебной коллегией было установлено, что наследодатель в установленном порядке подала в уполномоченный орган заявление о приватизации занимаемого ею жилого помещения вместе с необходимыми документами, а вот уполномоченный орган возложенную на него обязанность по оформлению договора передачи спорной квартиры в собственность заявителя не выполнил. Судебная коллегия ВС РФ пришла к выводу, с учётом того, что в соответствии с действующим законодательством гражданам не может быть отказано в приватизации на предусмотренных законом условиях занимаемых ими жилых помещений, если они обратились с таким требованием, и принимая во внимание установленный судом факт обращения в уполномоченный орган с заявлением о приватизации жилого помещения, которое ею отозвано не было, а также отсутствие каких-либо доказательств отказа ей при её жизни в приватизации, вывод суда апелляционной инстанции о том, что умершей при жизни не были совершены действия, выражающие её волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, противоречит фактическим обстоятельствам дела и нормам закона. Соответственно, данная квартира подлежит включению в наследственную массу после смерти наследодателя. Вот такое решение. Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 16 ноября 2021 г. № 5-КГ21-144-К2. На сегодня у меня вся информация. Оставляйте свои комментарии, задавайте свои вопросы. Подписывайтесь на канал ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ДЛЯ НАСЛЕДНИКОВ, чтобы не пропустить новые видео о наследстве. #наследство #наследники #юридическаяконсультация #юридическаяпомощь #юристнаследство