Rendite steigern durch Renovierung [Folge 5: Budenzauber mit Basti]

Rendite steigern und Steuern sparen dank Renovierung - Basti erklärt seine Strategie. 🎯 immocation Preisatlas herunterladen: https://www.immocation.de/preisatlas/ 👈 🎯 Mehr im immocation (Hör-) Buch: https://bit.ly/2EU0jF2 👈 -------------------------------------------------------------------------------- 💡 ÜBER DIESES VIDEO -------------------------------------------------------------------------------- Weiter geht's mit einer neuen Folge Budenzauber mit Basti. Heute erzählt er wie er die besagte Wohnung renoviert, um den idealen Mieter zu finden. Das Ziel ist es die Rendite zu steigern durch Renovierung. Die Kosten für die Renovierung belaufen sich auf etwa 6000 Euro, dabei hat er neue Laminat Böden verlegt, die Heizkörper aufgebessert und die Türen und Rahmen neu lackiert. Ein kleiner Tipp am Rande vom Profi-Investor: weiße Fußleisten lassen den Raum größer wirken. Die Immobilie stammt aus den 70er Jahren und es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung. Die Fenster sind ok, werden zukünftig irgendwann ausgetauscht. Seine ideale Mieter Zielgruppe ist eine kleine Familie (Vater,Mutter,Kind). Er ist bereits in Bwerbungsgesprächen mit Mietern, möchte aber zuerst die Renovierung beenden. Sein Ziel ist es immer den Wert der Immobilien zu steigern und ggf. noch durch eine gute Sanierungsstrategie auch Steuern zu sparen. -------------------------------------------------------------------------------- 📚 UNSER NEUES BUCH - AB JETZT BEI AMAZON -------------------------------------------------------------------------------- Unser neues Buch: "Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge." 💡 In diesem Video erfährst du mehr über das Buch:    • Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkomm...   ▶ Hier kannst du das Buch direkt bei Amazon bestellen: http://amzn.to/2BzjK5E ▶ Hier bei Audible (Hörbuch): http://amzn.to/2kCDEbS ▶ Hier bei iTunes (Hörbuch): http://apple.co/2jvXIcx Wir wünschen dir ganz viel Spaß beim Lesen bzw. Hören :-) -------------------------------------------------------------------------------- ✔️ IMMOCATION FINDEST DU AUCH HIER -------------------------------------------------------------------------------- ▶ YouTube Kanal abonnieren: http://bit.ly/2AU42Ve ▶ Instagram: https://bit.ly/2KMxNxd ▶ Facebook Gruppe: http://bit.ly/2nTDiPd ▶ Werkzeuge und Tools für den Wohnungskauf: http://bit.ly/2AwmLa6 ▶LinkedIn: https://bit.ly/2PgjqQg -------------------------------------------------------------------------------- 💡 ÜBER IMMOCATION -------------------------------------------------------------------------------- Suchst du nach finanzieller Absicherung? Möchtest du, dass dein hart verdientes Geld optimal für dich arbeitet und Vermögen aufbaut statt an Wert zu verlieren? Willst du deine Geldanlage verstehen und selbst umsetzen können? Was auch immer dich antreibt: Eine Wohnung als Kapitalanlage zu kaufen, war die beste finanzielle Entscheidung, die wir je getroffen haben. Wir haben innerhalb von zwei Jahren 6 kleine Wohnungen gekauft und sie vermietet. Die Mieteinnahmen reichen aus, um alle Kosten zu decken und die Rate an die Bank zu bezahlen. In 30 Jahren bringen uns diese Wohnungen ca. 4.500 € passives Einkommen, für das wir nicht mehr arbeiten müssen. Deshalb können wir sagen: Unsere Altersvorsorge ist gelöst! Aber der Anfang war nicht einfach. Wir hatten viele Bedenken, bevor wir unsere erste Wohnung wirklich gekauft haben: Wie wahrscheinlich sind Mietnomaden? Welcher Aufwand kommt auf uns zu? Müssen wir in der Nähe wohnen? Heute sind wir sehr froh, dass wir genauer hingeschaut haben. Wir haben unser Vorgehen gefunden - um eine lohnenswerte Wohnung zu kaufen, zu betreiben und die Risiken zu beherrschen. Wir sind davon überzeugt, dass jeder lernen sollte, wie man eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage kauft, um sich selbst finanziell abzusichern. Und nicht mehr von der staatlichen Rente abhängig zu sein. Aus dieser Überzeugung ist immocation entstanden: Wir helfen dir mit strukturiertem Wissen und passenden Werkzeugen beim Verstehen und Umsetzen dieser Form der Geldanlage. Von den Grundlagen bis zum Notar für dein erstes Immobilien Investment. Starte jetzt dein kleines Projekt zum Wohnungskauf, damit du schon bald dein Leben ganz anders gestalten kannst - weil du weißt, dass du finanziell abgesichert bist. Der beste Einstieg dafür ist unser Buch, in dem wir das immocation Konzept auf über 300 Seiten vollständig beschrieben haben. So, dass du den Kauf von Immobilien als Kapitalanlage auch ohne Vorwissen und mit wenig Eigenkapital umsetzen kannst. 👉 Hier kannst du das Buch direkt bei Amazon bestellen: http://amzn.to/2BzjK5E (es heißt: Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge.)