Что будет, если ты захочешь продать квартиру в 2026 году? Ожидание VS Реальность / Вторичный рынок

✅ Мой телеграмм - https://clck.ru/3Ra69T ✅ Стать спонсором на Boosty - http://boosty.to/smarent ✅ Задать вопрос на прямом эфире - https://clck.ru/3Ra66x ✅ Узнайте рыночную стоимость своей квартиры бесплатно - https://clck.ru/3Ra56H ✅ Актуальный отчет Smarent - https://t.me/smarent_novostroiki_bot ✅ Получить бесплатную оценку стоимости мебели и техники вашей квартиры - https://clck.ru/3Ra67b 📉 Вторичка: ожидание vs реальность Собственники вторички открывают сайты с новостройками, видят красивые ценники и мысленно приписывают те же цифры своей вторичке: его же квартира уже готова и с ремонтом - "заезжай и живи". Вот только рынок смотрит на это иначе, и реальные сделки проходят совсем по другим ценам. Сегодня на прямом эфире разберём: 🔹 За сколько хотят продать квартиры собственники и и какие цены стоят в реальных договорах купли-продажи 🔹 Почему ожидания продавцов не совпадают с рынком 🔹 Как сейчас проходят торги и сделки на вторичке Неизменно жду всех в 21:00 на прямом эфире. 💰 БУСТИ — СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ – https://boosty.to/smarent Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/smarent 🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ: 1. Почему вас загоняют в банковский вклад:    • Почему вас загоняют в банковский вклад? Де...   2. Вся правда про ПИК:    • Не покупай квартиру от ПИК пока не посмотр...   3. Гетто за 5 млн. Новая Москва:    • Почему не стоит инвестировать в Новую Моск...   О КАНАЛЕ: Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 1000+ жилых объектов. Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости. #недвижимость #стартпродаж #инвестициивнедвижимость #инвестиции #новостройки #рынокнедвижимости #купитьквартиру #ипотека #смарент #smarent #зубиквиктор 00:00 - Вводная часть 03:55 - План на эфир 05:10 - Изменение семейной ипотеки 07:13 - Рост продаж за счет студий, а не доступности 10:19 - Почему рынок покупает студии так дорого? 11:36 - Аренда выше, чем ипотечный платеж 14:03 - Почему покупают новостройки дорого? 15:19 - Если индекс цен растет, то это не значит, что ваша студия вырастет 15:48 - Цены на квартиры от ПИК и MR Group 18:30 - Рыночная цена в ЖК Primavera от СЗ Стадион Спартак 19:04 - Стоит ли покупать недвижимость в льготную ипотеку? 20:53 - Оценка рыночной стоимости в ЖК City Bay 32:02 - Цены в ЖК Руставели 14 от ПИК 34:01 - Цены в ЖК Метрополия от MR Group 35:37 - Цены в ЖК 1-й Дубровский от ПИК 37:06 - Цены в ЖК Символ от ДОНСТРОЙ 40:01 - Цены в ЖК UNO.Головинские пруды от ГК Основа 41:59 - Узнайте рыночную стоимость своей квартиры бесплатно 43:07 - Цены в ЖК Shagal от Эталон 45:39 - Цены в ЖК Лосиноостровский парк от ПИК 47:19 - Цены в ЖК Легендарный Квартал от Д-Инвест 49:41 - Цены в ЖК ЗИЛАРТ от ЛСР 52:35 - Выводы 57:09 - Ответы на вопросы спонсоров 1:36:29 - Заключение