Na prodaju: Raskošan salonski stan – Stari Grad, Terazije | 187m² | ID 4670

Raskošan salonski stan u strogom centru Beograda – 187m² | Investicija koja čuva vrednost U samom srcu Beograda, na lokaciji koja nikada ne gubi na vrednosti, prodaje se izuzetna salonska nekretnina površine 187m², idealna za život, poslovnu namenu ili investiciju visokog potencijala. Stan se nalazi u reprezentativnoj zgradi iz početka tridesetih godina prošlog veka, projektovanoj u duhu akademizma, koja poseduje visoku arhitektonsko-urbanističku vrednost i ima svojstvo kulturnog dobra. Ovo je nekretnina za kupce koji razumeju značaj adrese, karakter prostora i dugoročnu vrednost centralnih gradskih lokacija. Jedna od najvećih prednosti je sama mikro-lokacija — neposredna blizina Knez Mihailove ulice, Terazija, hotela Moskva, Zelenog venca, Beograda na vodi, Savskog šetališta, restorana, fakulteta, škola, javnih garaža i svih ključnih gradskih sadržaja. U blizini se nalaze i renomirani hoteli, što ovu poziciju čini izuzetno atraktivnom za turističku, poslovnu i investicionu namenu. Stan se nalazi na prvom spratu i zauzima ceo sprat, što mu daje dodatnu privatnost, reprezentativnost i funkcionalnost. Prostor je organizovan kao dve povezane, ali nezavisne jedinice od približno 120m² i 50m², sa zajedničkim antreom od oko 13m². Ovakva konfiguracija omogućava više modela korišćenja — luksuzno stanovanje, kombinaciju života i poslovnog prostora, kancelarijsku namenu, aparthotel koncept ili kratkoročno rentiranje. Po strukturi, stan raspolaže sa *šest raskošnih salona*, odnosno sedmosobnom organizacijom, tri mokra čvora, lođom, pripadajućim podrumom, dva ulaza i dvostranom orijentacijom. Visina plafona od čak 4 metra daje prostoru autentičan salonski karakter, osećaj raskoši i izuzetnu količinu prirodne svetlosti. Zahvaljujući rasporedu, površini i lokaciji, ova nekretnina je posebno pogodna za investitore koji traže prostor sa više izvora prihoda — luksuzne apartmane, premium poslovni prostor, advokatske ili notarske kancelarije, kliniku, predstavništvo kompanije ili kombinovani koncept stanovanja i rada. Planirano unutrašnje uređenje ulaza i buduća rekonstrukcija fasade dodatno će doprineti vrednosti objekta i povećati investicioni potencijal ove već izuzetne nekretnine. Ovo nije samo kupovina stana u centru Beograda. Ovo je kupovina adrese, karaktera, prostora i dugoročne vrednosti koja se prenosi na generacije. 📍 Lokacija: strogi centar Beograda 📐 Površina: 187m² 🏢 Sprat: 1 🏛️ Zgrada sa svojstvom kulturnog dobra ↔️ Dve nezavisne jedinice: 120m² + 50m² 🚪 2 ulaza 🛋️ 6 salona / sedmosobna struktura ⬆️ Visina plafona: 4m 📦 Podrum ✅ Uknjiženo, vlasništvo 1/1 💶 Cena: 770.000 € 🆔 ID nekretnine: 4670 🔗 Za više informacija i zakazivanje razgledanja: https://www.teofilnekretnine.com/nekr... 📞 Kontakt: Teofil Nekretnine 011 21 20 890 | 065 39 79 999 [email protected] #TeofilNekretnine #nekretnine #stan #prodaja #prodajanekretnina #ProdajaStana #BeogradNekretnine #prodajastanovabeograd #beograd #prodajastanova #starigrad #terazije #realestate