Investir dans l’immobilier coté en Belgique 🇧🇪 avec les SIR en Bourse (SCPI, REITS, SICAFI, SIR)

Les SCPI en France mais les SIR en Belgique et les REITS ailleurs... On essaye de démêler tout ça ensemble dans cette vidéo ! Je t'en dis plus dans 1 seconde, mais d'abord... 🎁 Visite le GautEco STORE et obtiens ton Ebook GRATUIT 🎁 ( + mon programme éducatif IB360 sur l'investissement en Belgique) https://gautecoo.systeme.io/gauteco-s... 🔴 Deviens membre YouTube PRIME pour soutenir la chaîne et bénéficier d'avantages exclusifs 🔴    / @gauteco   🔗 Certains liens peuvent être affiliés : cela signifie que si vous passez par ceux-ci je toucherai une petite commission et cela ne vous coûtera rien. C’est une manière de soutenir mon travail et je vous en remercie 🙂 - - Vérifie toujours le commentaire épinglé où je note les mises à jour ou coquilles dans la vidéo. 📌 Cette vidéo repose sur ma propre interprétation d’informations publiques issues notamment de la FSMA, SPF Finances, Wikifin, Trends-Tendances, L’Écho et d’autres sources économiques. Elle ne constitue pas une source officielle et ne remplace pas une information juridique ou fiscale validée. Des ERREURS sont possibles et le contenu peut "périmer". Faites toujours vos propres recherches : je ne suis pas responsable des décisions prises sur base de mes contenus. Aucun conseil en investissement (disclaimer complet en fin de description) - - " Le Guide des SIR en Belgique 🇧🇪 (SCPI, REITS, SICAFI, SIR, ... immobilier en Bourse) " Voici un aperçu complet des SIR (Sociétés Immobilières Réglementées) en Belgique. Si vous vous demandez comment fonctionnent les SIR, ou si vous êtes curieux de savoir comment elles se comparent aux SCPI, REITs, et SICAFI. Nous vous expliquons les bases des SIR en Belgique, leur cadre réglementaire et leur mode de fonctionnement, afin de vous donner une idée générale sur l'immobilier coté en bourse. Les SIR sont des structures cotées en bourse qui permettent d'investir dans l'immobilier sans acheter directement des biens physiques. Dans cette vidéo, nous couvrirons les différences essentielles entre les SIR, les REITs, et les SCPI, tout en vous donnant un aperçu de la façon dont ces structures immobilières fonctionnent, leur diversification sectorielle et les critères fiscaux qui les régissent. Ce contenu est conçu pour vous offrir une vue d'ensemble des SIR en Belgique et pour vous aider à mieux comprendre leur rôle dans l’immobilier coté en bourse. Cela vous permettra d'avoir une idée générale avant de prendre des décisions plus approfondies sur vos futurs investissements. Abonnez-vous pour des informations supplémentaires sur les SIR, les SCPI, les REITs, et d'autres aspects de l'immobilier ! 🔴 DISCLAIMER IMPORTANT 🔴 Je me définis comme vulgarisateur économique, pas comme influenceur en investissement. J’explique les choses comme je les comprends, avec mes mots, quitte à simplifier pour les rendre accessibles. Ce n’est pas une source officielle, mais une approche pédagogique et personnelle. Ce contenu est informatif, éducatif et relève du divertissement. Il explore des sujets économiques, financiers et fiscaux de manière vulgarisée et générale, sans prétendre à l’exhaustivité. Il ne constitue ni un conseil en investissement, ni en fiscalité, ni une recommandation personnalisée. Les propos reflètent les opinions personnelles des intervenants et peuvent comporter des simplifications ou erreurs liées au format vidéo. Ils doivent être compris dans leur contexte global, et non interprétés isolément. Je suis un particulier non agréé en tant que conseiller financier, intermédiaire ou prestataire de services d’investissement en Belgique. Je ne facilite pas l’achat, la vente ou la souscription de produits financiers. Certaines discussions abordent l’économie, la fiscalité ou la politique dans un but strictement pédagogique et neutre, sans aucune prise de position partisane ni appel à voter. Aucun combat politique à mener ici : mon combat, c’est l’éducation financière. Toute décision d’investissement relève de votre seule responsabilité. Faites vos propres recherches et consultez un professionnel ! 🚨 Investir comporte des risques, dont la perte totale du capital. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. En visionnant ce contenu, vous reconnaissez avoir pris connaissance de ces informations et acceptez que le créateur décline toute responsabilité quant aux décisions ou interprétations tirées de cette vidéo. - - Se repérer dans la vidéo : 00:00 SCPI & REITS 02:04 SIR Belgique 03:40 Règles des SIR 06:16 Fiscalité des SIR 09:30 Exonération des dividendes 11:08 TOB des SIR 13:25 Situation des SIR 16:15 Liste des SIR belges 18:25 SIR soins de santé 19:20 SIR entrepôts 21:07 SIR centres commerciaux 22:22 SIR Kots étudiants 23:30 SIR Résidentiel