История покупки #36 (часть1)

Очередная история покупки в городе Бургас. Запрос: город Бургас, районы - центр, лазурь и возраждение. С двумя спальнями или многокомнатный апартамент на не первом и не последнем этаже, желательно в новостройке и с ремонтом в бюджете до 200 тысяч евро. Так же в данном бюджете рассматривается два двух комнатных апартамента с соответствующими параметрами. Так как с двушками постоянно полная засада в плане предложений, так как они самые ходовые, мы стали смотреть трёшки. Всего было осмотрено 9 квартир. Первый вариант был на улице Фердинандова в кирпичном здании старой постройки с ремонтом за почти 170 тысяч евро. Неподалёку от него в тот же день я показал примерно такой же вариант но уже за 88 тысяч разница была лишь в ремонте. Поняв что клиент не хочет заниматься тотальным восстановлением квартиры, пусть даже и с выигрышем по деньгам, мы продолжили осмотры. Следующая квартира была интересной и в очень хорошей локации на ул. Оборище. На 3 этаже в старом кирпичном здании площадью около 100 квадратов за 198 тысяч евро. В данном варианте всё было отлично кроме цены. Ремонт, мебель, подвальное помещение площадью 18 квадратов переоборудованное в комнату с кухней и санузлом под сдачу в аренду. Помещение на чердаке площадью 8 квадратов с террасой которое можно использовать как офис. Продавал собственник и видно что делал всё не жалея денег. Следующая квартира на Бульваре Демократии имела 3 спальни, что редкость. Площадь 100 квадратов, цена 174500 евро. Сама квартира требовала некоторой косметики и ценник был слегка завышен. Далее мы проследовали в квартал Возраждение и посмотрели там трёшку в здании с лифтом на 4 этаже построенном в начале нулевых годов, до границы с центром 300 метров и из окна вид на город. Площадь 106 квадратов и цена в 155000 евро. Далее едем в район Лазурь смотреть трёшку «Люкс» площадью 80 квадратов за которую просили 185 тысяч евро. Ценник квадратного метра зашкаливал, но для сравнения надо было глянуть, в конце концов ремонт типа люкс если кто то устал от развалин. Правда дом немного не соответствовал цене отсутствием лифта и наличием места под него. Следующая квартира находилась на улице Александровска в самом центре Бургаса на 3 этаже в здании построенном в середине 90-х годов. Сама квартира состояла из двух двушек с отдельными идентификаторами общей площадью 117 квадратов, реальной 106 и ценой в 139000 евро. Бонусом вид на главную пешеходную улицу и камин. Далее увидели самый свежий дом в районе Возраждение постройки 2010 года. Трёшка площадью 80 квадратов за 193000 евро. Ремонт с намёком на люкс если бы не количество использованного гипсокартона. Последняя квартира находилась на пешеходной улице в самом центре. Реновированное здание, 4 последний этаж, площадь 100 квадратов в объявлении, по факту на 23 квадрата меньше и цена в 138 тысяч евро. Теперь посмотрев все варианты вы можете сами решить какой из них самый интересный именно для вас, а в следующем видео я покажу то что купил клиент Сайт: https://azimuth.realty/ Для связи: [email protected] Facebook:   / azimuth.realty   Instagram:   / bulgaria.realty   Подписывайтесь на канал:    / bulgariarealty   #НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария