عندك دار فوق ودار لوطى ؟ رد بالك من الغلطة القانونية هاذي | Maître Kamel Ben Mansour [ملكية الطبقات]

شنوّة الفرق بين “ملكية سفل وعلو” و “ملكية طبقات” ؟ وبرشا عباد علاش يطيحوا في أخطاء قانونية وقت الهبة، البيع ولا تقسيم العقار ؟ في الحلقة هاذي من “القانون شنوة يقول”، Maître Kamel Ben Mansour — عميد عدول الإشهاد — يفسّر بطريقة بسيطة وواضحة واحدة من أكثر النقاط اللي تعمل confusion عند التوانسة في العقارات : ✔️ شنوّة معناها سفل وعلو ؟ ✔️ شنوّة الفرق بينها وبين ملكية الطبقات ؟ ✔️ كيفاش تتكتب الهبة متاع دار فوقانية ؟ ✔️ علاش المساحة والتجزئة موش نفس الحاجة ؟ ✔️ كيفاش تصير المشاكل في العقود وقت الناس ما تفرّقش بيناتهم ؟ ✔️ شنيا دور شهادة الملكية والتقسيم العقاري ؟ برشا عائلات في تونس عندها نفس الوضعية : دار لوطى ودار فوق… أب يحب يكتب الطابق الأرضي لشكون والطابق العلوي لشكون… أما قانونيًا، الحكاية فيها تفاصيل تقنية مهمة برشا. في الفيديو هذا، باش تفهم : • الفرق بين “المساحة” و “الأجزاء” • كيفاش إدارة الملكية العقارية تتعامل مع هالملفات • علاش بعض العقود تتكتب بطريقة غالطة • كيفاش تحمي روحك قبل الهبة، البيع ولا القسمة • شنوّة الأخطاء اللي تنجم تعمل مشاكل كبيرة بعد سنين الحصة هاذي مهمّة لكل : ✔️ مالك عقار ✔️ شخص يحب يهب لأولادو ✔️ ناس بصدد البناء العائلي ✔️ ناس تشري ولا تبيع ✔️ أي شخص عنده عقار فيه طوابق أو تقسيمات مع Maître Kamel Ben Mansour، عميد عدول الإشهاد، نحاولوا ديما نفسّروا القانون بطريقة مفهومة وقريبة للمواطن التونسي، بعيد على التعقيد القانوني. إذا عجبك المحتوى : • شوف الفيديو للآخر خاطر فيه تفاصيل مهمة برشا • أكتبولنا أسئلتكم في التعليقات للحلقات الجاية • Subscribe للقناة وفعل الجرس • وشارك الفيديو مع أي شخص عنده دار سفل وعلو أو بصدد يعمل هبة أو تقسيم عقار ⸻ 💬 سؤال الحلقة : هل عندكم عقار فيه سفل وعلو ؟ وهل كنتوا تعرفوا الفرق القانوني بين ملكية الطبقات وملكية السفل والعلو ؟ أكتبولنا تجاربكم وأسئلتكم في التعليقات 👇 #القانون_شنوة_يقول #كمال_بن_منصور #عدل_إشهاد #قانون #عقار #العقار_في_تونس #شراء_عقار #بيع_عقار #استثمار_عقاري #ملكية_طبقات #سفل_وعلو #تونس #ImmobilierTunisie #ContratImmobilier #DroitImmobilier #AlmindharPlus تابعوا Almindhar Plus على : https://al-mindhar.com/: موقع المنظار المنظار على لينكدن :   / almindhar   المنظار على إنستقرام:   / almindhar_tn   المنظار على تك توك:   / almindhar   المنظار على فيسبوك:   / almindhartn   المنظار على يوتوب :    / @almindhartunisie  

حكايات الناس : شروط  الهبة في القانون التونسي
▶︎

حكايات الناس : شروط الهبة في القانون التونسي

المقابلة | الجزء الأول | أحمد الشرع - الرئيس السوري
▶︎

المقابلة | الجزء الأول | أحمد الشرع - الرئيس السوري

معاليم تسجيل العقود الناقلة للملكية بالنسبة للعقارات
▶︎

معاليم تسجيل العقود الناقلة للملكية بالنسبة للعقارات

نقطة قانون : 06 اشهر سجن و خطية تفاصيل عقوبات الاستيلاء على ميراث قبل القسمة ؟
▶︎

نقطة قانون : 06 اشهر سجن و خطية تفاصيل عقوبات الاستيلاء على ميراث قبل القسمة ؟

هيبة الرقبة ولا الانتفاع؟ الفرق إلي ينجم يحمي رزقك ويجنّب ولادك المشاكل !
▶︎

هيبة الرقبة ولا الانتفاع؟ الفرق إلي ينجم يحمي رزقك ويجنّب ولادك المشاكل !

مساوء نظام الإشتراك في الأملاك الزوجية
▶︎

مساوء نظام الإشتراك في الأملاك الزوجية

🔴 ماذا يقول القانون التونسي حول قسمة عقار على الشيوع؟ ماهي الاجراءات وكيف تتم؟
▶︎

🔴 ماذا يقول القانون التونسي حول قسمة عقار على الشيوع؟ ماهي الاجراءات وكيف تتم؟

أحمر بالخط العريض الحلقة 14 الموسم 18
▶︎

أحمر بالخط العريض الحلقة 14 الموسم 18

شنوة تنجم تعرف على عقود الكراء ؟
▶︎

شنوة تنجم تعرف على عقود الكراء ؟

ما رأيته في عاصمة فيتنام فاجأني بالكامل
▶︎

ما رأيته في عاصمة فيتنام فاجأني بالكامل

وعد البيع في تونس: هل يمكن فسخه واسترجاع التسبقة؟
▶︎

وعد البيع في تونس: هل يمكن فسخه واسترجاع التسبقة؟

كيفاش تسجل عقار غير مرسم (دليل شامل للترسيم العقاري في تونس)
▶︎

كيفاش تسجل عقار غير مرسم (دليل شامل للترسيم العقاري في تونس)

الخروج من الشياع : من ملكية جماعية الى ملكية فردية | الأستاذ كمال بن منصور،عدل إشهاد
▶︎

الخروج من الشياع : من ملكية جماعية الى ملكية فردية | الأستاذ كمال بن منصور،عدل إشهاد

Legal and Real Estate Consultations with Judge Jaafar Raboui 2
▶︎

Legal and Real Estate Consultations with Judge Jaafar Raboui 2

بالقانون:الكراي اللي يخرج و يخلي وراه فاتورات و أشهر كراء موش خالصة ...
▶︎

بالقانون:الكراي اللي يخرج و يخلي وراه فاتورات و أشهر كراء موش خالصة ...

En-Nawas #24 | Are Community Enterprises the Frankenstein of the Tunisian Economy?
▶︎

En-Nawas #24 | Are Community Enterprises the Frankenstein of the Tunisian Economy?

شنوة يقول القانون بخصوص: قضية فرز المناب من ارث مشترك
▶︎

شنوة يقول القانون بخصوص: قضية فرز المناب من ارث مشترك

الحيازة لا تساوي الملكية… إلا بشروط معينة!
▶︎

الحيازة لا تساوي الملكية… إلا بشروط معينة!

رجوع في الهبة كيف، متى ولماذا؟ | الأستاذ كمال بن منصور،عدل إشهاد
▶︎

رجوع في الهبة كيف، متى ولماذا؟ | الأستاذ كمال بن منصور،عدل إشهاد

عاجل وخطير: معلومات من جنرال متقاعد حول صراعات العسكر ومخابرات الجزائر تتهجم على رئيس تونس الأسبق
▶︎

عاجل وخطير: معلومات من جنرال متقاعد حول صراعات العسكر ومخابرات الجزائر تتهجم على رئيس تونس الأسبق