65. Tohle si ověřte před koupí nemovitosti

Kupujete byt a ve smlouvě stojí, že na něm nejsou žádné dluhy. Jenže po podpisu zjistíte, že na jednotce visí dluh téměř 180 000 Kč. Kdo ho musí zaplatit a proč nestačí spoléhat jen na prohlášení prodávajícího? V tomto díle rozebírám skutečný případ, který se dostal až k Nejvyššímu soudu. Ukazujeme, proč dluhy související se správou domu nemusí být právní vadou bytu a proč je při koupi zásadní vyžádat si potvrzení správce domu o nedoplatcích. Chystáte se koupit nebo prodat nemovitost? Nechte si od nás zkontrolovat kupní smlouvu, rezervační smlouvu i právní stav nemovitosti, abyste předešli skrytým dluhům a nepříjemným překvapením. Pomůžeme Vám také s bezpečnou advokátní úschovou kupní ceny při převodu nemovitosti: https://realitniadvokati.cz/advokatni... Všechny naše služby najdete zde: https://realitniadvokati.cz/ Časová osa: 0:00 Dluh na bytě po koupi 1:27 Skutečný případ kupující z Plzně 2:22 Jak vznikl dluh za revitalizaci domu 4:03 Proč kupující požadovala slevu z kupní ceny 5:38 Rozhodnutí soudu prvního stupně 6:42 Odvolací soud a obrat ve sporu 7:31 Pohled Nejvyššího soudu 9:40 Proč nejde o právní vadu bytu 11:09 Hlavní poučení pro kupující 12:07 Doporučení i pro prodávající