Recept na úspěch: Nemluvte, konejte! Byty se prodají i za 300 tisíc na metr feat. David Rusňák

👊 Vlivný podcast ze zákulisí byznysu. Vyprávíme příběhy úspěšných. 🎙️ Klub rváčů moderují novinář a analytik Ondřej Koutník společně s advokátem a investorem Radkem Pokorným. 🗣️ Ondřej s Radkem pozvali do Klubu rváčů byznysmena, který podcastové rozhovory téměř neposkytuje. Dorazil k nám majitel finanční skupiny DRFG David Rusňák. Dobrý den, ahoj. Je tu další epizoda podcastu Klub rváčů, do které dorazil podnikatel, jenž na veřejnosti téměř nevystupuje. O svém životním a podnikatelském příběhu mluví minimálně. S o to větším potěšením můžeme říct, že naším hostem byl zakladatel a majitel investiční skupiny DRFG David Rusňák. Pozornost širší veřejnosti před pár lety zaujal tím, že je zetěm ministryně financí Aleny Schillerové (ANO). Kvůli tomu jsme ale Davida Rusňáka nezvali, o tom už se vše napsalo. Naopak, my chtěli slyšet jeho podnikatelský příběh a to, jak moc se o úspěch musel porvat. Prostě vhodný adept pro Klubu rváčů. David Rusňák vyrůstal na jižní Moravě v Kyjově. Vyprávěl, jak brigádničil v baru Soho, jak první podnikatelské inspirace čerpal z rozhovorů Václava Moravce v české sekci radia BBC. Bavili jsme se o tom, jak obtížné je získat první kapitál a odvahu pustit se do podnikatelského projektu a tím i rizika. „Musíte být přesvědčený o svém nápadu či myšlence. Pak pro to dokážete strhnout někoho, kdo vám poskytne první peníze. Nesmíte o věcech jen mluvit, musíte jít a udělat to. To je absolutní základ,“ vrátil se David Rusňák k začátkům budování svého impéria. Přiznal, že s postupem času je podnikání psychicky náročnější - mimo jiné s ohledem na velké zadlužení. „Na začátku jsem neměl strach se zadlužit. Kdybych ho býval měl, dneska bych o podnikání pravděpodobně jen mluvil, nedotáhl to a dneska tu neseděl. Ale ano, čím jsem starší a čím je firma větší, tíha odpovědnosti na mě doléhá,“ uvedl v rozhovoru, ve kterém hovoří i o klíčové strategii získávání peněz prostřednictvím dluhopisů. Řešili jsme, jak moc DRFG zasáhla covidová pandemie, jak do jeho byznysu zasahuje inflace. Postupně jsme rozebrali základní pilíře, na kterých jsou investice DRFG postavené: retailové a residenční nemovitosti, telekomunikace, finanční služby a energetika. Vedle menších nákupních center poblíž okresních měst sází skupina i na obchodní centra v krajských městech. DO portfolia patří i byty. Kam se až může vyšplhat cena za metr čtverečních? Prý nejsme na maximu. „Cena bytů se vyšplhá v Praze na 300 tisíc korun za metr čtvereční. Nepochybuji o tom. Vidím stále prostor na růst cen, Praha je stále ve srovnání s jinými městy v zahraničí levná,“ vyřkl poněkud provokativní cifru, o které je přesvědčený, že na ni dojde. DRFG si vede dobře ve Švýcarsku, kde patří vůbec k největším zaměstnavatelům. „Je to pro nás krásná reklama. Děláme pro mobilní operátory výstavbu a údržbu sítě. Technologie jsou klíčové, vyvíjí se neskutečnou rychlostí,“ popsal. V oblasti energetiky se DRFG zaměřila na obnovitelné zdroje. „Sázíme na stavbu solárních elektráren, spravujeme rovněž lokální distribuční soustavy. Energetika je naším důležitým pilířem. Etablovali jsme se ve službách výkonové rovnováhy. Jsou to miliardové projekty,“ zmínil. Dotkli jsme se i geopolitiky. Vedle Švýcarska se Rusňákova skupina zajímá o středo-východoevropské trhy, na kterých může ulpívat stín kontroverzních politiků ve vedení některých těchto států - ať už jde o „Ficovo“ Slovensko či „Orbánovo“ Maďarsko. Stál si za tím, že tamní podnikatelská situace je stabilní. „Podnikáme na Slovensku, v Polsku či Maďarsku, zaujalo nás Chorvatsko. Budujeme tam velké developerské a retailové projekty. Ceny jsou dobré, byznys je funkční. Nehodnotím politiku, ale nemám důvod pochybovat o stabilitě těchto trhů,“ popsal Rusňák v podcastu. V závěrečné části jsme rozebírali i aktivity mimo tvakzvaný hard core byznys. David Rusňák je vinařským znalcem, proto mu Radek položil zapeklitou otázku - který vinařský region ve Francie preferuje: Bordeaux nebo Burgundsko? Na to a další otázky vám v rozhovoru odpoví finančník David Rusňák, jehož plnou verzi si můžete pustit zde, na YouTube a v podcastových aplikacích. Mějte se dobře, ahoj Ondřej