Mi vecino invadió parte de mi terreno al construir ¿Acepto?

Mi vecino invadió parte de mi terreno al construir ¿Estoy obligado a aceptarlo o a venderle esa parte si él me ofrece pagarlo? ¿pueden demoler tu casa por un metro de invasión? Imagina que compras la casa de tus sueños. Inviertes los ahorros de tu vida, firmas el contrato y todo parece estar en orden. Pero, años después, un juez te ordena que derribes tu pared lateral porque, según el registro, estás invadiendo 1 metro del vecino. ¿Vale más el cemento y el ladrillo o lo que dice un contrato de compraventa de inmueble inscrito en SUNARP?