【月供ETF】買磚頭已經OUT！巴菲特建議的投資大法！定投ＥＴＦ好過買樓？唔洗供樓賺錢更多？１９分鐘為你計出買樓ＶＳ買股１５年的財富變化｜月供股票｜ＶＯＯ｜定期投資｜買樓計算機｜買樓投資｜SM投資記

*免費電子書 - 《香港新手上車大全》* 直接點擊下方連結下載 https://page.smmakefortunes.com 有關SM投資記的其他連結 Instagram:   / sm.makefortunes   Email:[email protected] 影片內容介紹： 還想著買磚頭保值，是今天想保值不再需要買樓了，我們今天只需要定投月供優質股票的 ETF已經做到了，我們定投 ETF 不但門檻低，每個月只需要幾千元甚至幾百元，而且彈性極高，只要按個按鈕就可以買入全球最頂尖的企業，你只要利用平均成本法每個月無腦買入，就可以捕捉到經濟成長，完全不需要煩惱買樓，要處理漏水大維修和租客投訴等等的麻煩事，雖然今天還說買樓投資已經過時了，定投月供 ETF 才是現代人的真正財富密碼，但事實到底是不是這樣呢?大家好 我是阿米，其實月供定投 ETF 並不是近年才有的概念，而是有超過 50 年的歷史，但為何現在的人才會認為買股票比買樓好呢?不過阿米我又試試設計一個算式出來，比較把錢全部拿去買股票，之後供樓的錢減回租金省的錢，再定投股票賺的錢多些，還是選擇買樓的財富會增值得快些呢?經過這一系列的運算之後，竟然發現定投股票又真是比買樓好，究竟背後的真相又是怎樣呢?如果你也想知道要怎樣看買樓或者買股票的話，記得把這條影片看到最後，同時支持我的朋友麻煩你們現在按讚，不但可以表達對我的支持，還有日後你也可以在播放列表裡找回這條影片重溫，最後 如果你也想定期接收對你財富有幫助的資訊，可以現在就訂閱我們這個頻道，以及 follow 我們的 IG 帳號，接收我們為你定期更新的財富知識，現在馬上進入今天的內容，我作為一個在 25 年初看升樓價的人，很多人以為我只會盲目地說樓市暢旺和上升，不過在這裡我就要再說一次，我的頻道是叫 SM 投資記，不是叫 SM 買樓記，我只不過是在分享一個投資者要怎樣去衡量投資標的和投資方法，只是 YouTube 的數據反映觀眾喜歡我說買樓多一點，而令我傾向分享樓市的資訊比較多，今天的這條影片我反而是跟你說，為什麼會用數式計算到月供股票ETF會比買樓更好，在這裡我就不用最常見的說法，說 ETF 很簡單按個鍵就買到了，成本又低又有息收，買樓又要大維修、裝修、管理那些，今次的影片我只是跟大家說回報數字，好了 現在我們假設一個情境就是，一個家庭收入為五萬元的家庭，他們現在考慮買入一個五百萬的單位，他們的資金不多要做九成按揭，加上印花稅、雜費，大概就要六十七萬二千五百元，這個家庭分別會有買樓供樓再投資，和不買樓省錢直接拿去月供股票，首先我說了買樓的路線，想知道更多請完整觀看這影片。 ====================================== 【月供ETF】買磚頭已經OUT！巴菲特建議的投資大法！定投ＥＴＦ好過買樓？唔洗供樓賺錢更多？１９分鐘為你計出買樓ＶＳ買股１５年的財富變化｜月供股票｜ＶＯＯ｜定期投資｜買樓計算機｜買樓投資｜SM投資記 ====================================== 香港投宅投資的播放列表 香港樓價終起飛！即將進入無人之境？１４分鐘為你分析今日樓市走勢來去何從！    • 【2026第2季樓市分析】香港樓價終起飛！即將進入無人之境？１４分鐘為你分析今日樓市...   買樓借九成按揭十倍槓桿好危險？１２分鐘為你拆解原來高成數按揭的實際風險極低！    • 【買樓恐懼】買樓借九成按揭十倍槓桿好危險？跌一成變負資產？再跌Call Loan破產...   買樓變銀行奴隸？還是買樓後不知不覺變富翁？１２分鐘為你分享買樓後３個遇見變化！    • 【買樓上車】買樓變銀行奴隸？還是買樓後不知不覺變富翁？１２分鐘為你分享買樓後３個遇見...   樓市向好？１３分鐘為你解構3個樓市基本面轉好因素！    • 【樓市向好】新盤短炒頻獲利！樓市交投暢旺！１３分鐘為你解構3個樓市基本面轉好因素！｜...   香港樓市春去夏來！未來將會持續上升？１３分鐘為你分析今日樓市最新動向！    • 【樓市分析2026】香港樓市春去夏來！未來將會持續上升？二手成交創４年半新高！CCL...   供滿層樓先係真業主？我們應盡快供滿贖樓嗎？１３分鐘為你分析按揭供款的另一角度！    • 【買樓按揭】供樓做足30年樓奴！供滿層樓先係真業主？我們應盡快供滿贖樓嗎？１３分鐘為...   美國加息！股市勁跌！樓市會否跟住跌？１４分鐘為你講解樓市趨勢的實際變化！    • 【利率走勢2026】美國加息！股市勁跌！金價走弱！樓市會否跟住跌？１４分鐘為你講解樓...   業主唔肯減價？教你３個升市筍盤攻略！１６分鐘為你分析樓市牛市的買樓方法！    • 【筍盤2026】業主唔肯減價？教你３個升市筍盤攻略！１６分鐘為你分析樓市牛市的買樓方...   樓價指數連升５周後爆發美伊戰爭！香港樓價將來去何從？１４分鐘為你分析今日樓市的最新市況！    • 【樓市2026】香港樓市終於跌！樓價指數連升５周後爆發美伊戰爭！香港樓價將來去何從？...   財政預算案２０２６調整印花稅揭秘！１５分鐘為你拆解修改住宅印花稅的前因後果！    • 【印花稅２０２６】財政預算案２０２６調整印花稅揭秘！＄１００印花稅上限不變！過億豪宅...   樓市專家信邊個？１２分鐘教你避開樓市雜音！    • 【新手買樓】２０２６樓市專家信邊個？１２分鐘教你避開樓市雜音！看懂香港樓市！｜樓市前...   樓市原來係會升！香港樓市出現ＶＣＰ形態你知嗎？１６分鐘為你分析今日樓市在發生的事！    • 【樓市走勢2026】樓市原來係會升！香港樓市出現ＶＣＰ形態你知嗎？１６分鐘為你分析今...   減息週期啟動！２０２６買樓能實現收租財息兼收嗎？    • 【精算買樓】減息週期啟動！實測「供平過租」點樣計算？高才通湧入推升租金回報！２０２６...   ２０２６年樓市是輕鬆賺還是接火棒？１４分鐘為你從今日樓市供需深度分析２６年樓市的供應與需求！    • 【私樓供應2026】２０２６年樓市是輕鬆賺還是接火棒？１４分鐘為你從今日樓市供需深度...   樓價跌！買樓更容易？１３分鐘為你拆解香港樓市的常見誤解！    • 【樓價迷思】樓價跌！買樓更容易？香港樓價全球最貴！呎價貴絕全亞洲！置業困難皆因樓價貴...   ２０２６樓市焦點會係乜？１２分鐘為你找到２６年香港樓市焦點筍盤類別！    • 【樓市分析2026】２０２６樓市焦點會係乜？２６年買樓上車前必須知道的事！１２分鐘為...   香港樓市見底後一年必大升？１７分鐘為你合理預算２０２６年樓價走勢！    • 【2026樓市預測】香港樓市見底後一年必大升？施永青講樓市升１５％有道理？１７分鐘為...   西沙灣SierraSea一月急搶攻！１０分鐘極速解構發展商2２６年樓市開局部處！    • 【新盤2026】西沙灣SierraSea一月急搶攻！4.2萬票成首輪收票王！２６年頭...   2025年樓價升約5％! 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