🏡 Stadtvilla kaufen in Pforzheim | Exklusive Villa mit WEG-Aufteilung, Garten, Doppelgarage

🏡 Exklusive Stadtvilla in einer der beliebtesten Wohnlagen Pforzheims! Entdecken Sie rund 200 m² Wohnfläche, einen großzügigen Garten, eine bereits bestehende WEG-Aufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Manche Häuser bieten Wohnraum – diese Stadtvilla bietet Möglichkeiten. In diesem Videoposé präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Stadtvilla in einer der beliebtesten Wohnlagen Pforzheims. Eine Immobilie mit Charakter, Geschichte und einer Flexibilität, die auf dem heutigen Immobilienmarkt nur selten zu finden ist. Die stilvolle Villa überzeugt mit rund 200 m² Wohnfläche, einem 942 m² großen Grundstück sowie einer bereits bestehenden Teilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Dadurch eignet sich das Objekt sowohl als großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder Generationenhaus als auch als attraktive Kapitalanlage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders beeindruckend sind die klassischen Architekturelemente wie das originale Fischgrätparkett, das repräsentative Treppenhaus, die großzügigen Wohnräume sowie das ausgebaute Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken und einem wunderschönen Blick über die Dächer Pforzheims. Im Jahr 1998 wurde die Immobilie umfassend saniert, wodurch der historische Charme mit einer gepflegten und modernisierten Substanz harmonisch verbunden wird. Ein weiteres Highlight dieses Videoposés sind unsere KI-gestützten Visualisierungen, mit denen wir Ihnen zeigen, wie einzelne Wohnbereiche bereits in naher Zukunft eingerichtet aussehen könnten. So erhalten Sie einen realistischen Eindruck vom Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie. Highlights der Immobilie ✔ Repräsentative Stadtvilla mit zeitloser Architektur ✔ Beliebte Wohnlage in Pforzheim ✔ Ca. 200 m² Wohnfläche ✔ Ca. 942 m² Grundstück ✔ 6 Zimmer ✔ 4 Schlafzimmer ✔ 2 Tageslichtbäder + separate Duschlösung im Dachgeschoss ✔ Hochwertige Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum ✔ Balkon, Loggia und Terrasse ✔ Großzügiger, eingewachsener Garten ✔ Umfassend saniert im Jahr 1998 ✔ Bereits nach WEG aufgeteilt ✔ Drei flexibel nutzbare Wohneinheiten ✔ Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge ✔ Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger 📞 Sie möchten diese besondere Immobilie persönlich kennenlernen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin. Über uns Wir begleiten Eigentümer und Kaufinteressenten mit Leidenschaft, Fachkompetenz und modernem Immobilienmarketing. Hochwertige Exposés, professionelle Videorundgänge, Drohnenaufnahmen und innovative KI-Visualisierungen gehören für uns selbstverständlich dazu – denn außergewöhnliche Immobilien verdienen eine außergewöhnliche Präsentation. 📩 Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine unverbindliche Beratung. Stadtvilla Pforzheim | Haus kaufen Pforzheim | Villa kaufen Pforzheim | Immobilien Pforzheim | Einfamilienhaus Pforzheim | Mehrgenerationenhaus | Generationenhaus | Kapitalanlage Pforzheim | Immobilie kaufen Baden-Württemberg | WEG aufgeteilt | Stadtvilla mit Garten | Immobilienmakler Pforzheim | Luxusimmobilien Pforzheim | Haus mit Einliegerwohnung | Haus mit Garten | Immobilie mit Potenzial | Haus kaufen Enzkreis