Cener Imóveis 3050 Fazenda na Serra do Cabral de 8 500 ha por 85 milhões ótima para café

https://cener.com.br/imovel/fazenda-a... Breve descritivo: Cener oferece fazenda de 8491 ha na chapada da Serra do Cabral em MG. Localização: entre Augusto de Lima e Joaquim filício MG a aproximadamente 290 KM de Belo Horizonte. Acesso: em excelente estrada com ótima manutenção a 48 KM da BR-135, com opção de acesso a 35 KM de Joaquim feelício em boa estrada com boa manutenção. Qualidade da terra: terras de cultura e com bom teor de argila , areas de cerrado de fácil deslocamento e boa parte em pastagens degradadas de fácil recuperação. Topografia: predominante plano Recursos hidricos: 3 riachos que nascem na fazenda, com capacidade para irrigação, nascentes perenes, Rio na dívida com projeto de barragem Benfeitorias: Energua trifásica, 3 casas simples para funcionários, a aproximadamente 500 ha de pastagem, toda cercada e divisões de pasto. Aproveitamento: area útil de 3.900 ha de area útil- 46% Outros fatores : Areas de reserva e apps - 2.188 ha de reserva e 289 de APP Doc em dia altitude media de 1100 m Como gestões favoráveis vê-se para a cultura de cafe arábica.