Минус 30% от рекламы: За сколько на самом деле продаются квартиры в Одессе

00:00 — Начало трансляции. Первый эфир Святослава в TikTok. 00:36 — Знакомство: Святослав Трипольский — риелтор в Одессе. Суть профессии — решение проблем людей. 02:11 — С какими основными вопросами чаще всего обращаются клиенты? 03:17 — Как правильно прицениться к своему объекту: методология для собственников. 04:09 — Почему цена в объявлениях — это цена, за которую недвижимость НЕ продастся. 04:45 — Как определить реальный диапазон цены сделки правило «минус 30%». 06:01 — Сколько времени занимает продажа объекта по ликвидной цене во время кризиса? 07:36 — Что делать, если рынок вообще не реагирует на цену вашего объекта. 09:04 — Уникальный метод работы Святослава: аукционы и торги на повышение цены недвижимости. 09:32 — Опыт рекламы и сотрудничества с Kadorr Group Kadorr City на Сахарова. 10:32 — Разбор заманчивых предложений рассрочки первый взнос от $3000 на 5 лет. 11:19 — В чём кроется главный подвох и скрытые риски рассрочки с маленьким первым взносом. 11:52 — Почему обычные риелторы умалчивают о проблемах длинной рассрочки после закрытия сделки. 12:28 — Конкретные расчеты: почему при первом взносе до 20% ежемесячный платёж становится непосильным. 13:22 — Стоит ли заходить в рассрочку, имея минимальный бюджет, и какая есть альтернатива? 15:46 — Философия первого опыта: почему первый эфир важен сам по себе. 16:14 — Краткое резюме первой части эфира оценка недвижимости, торги вверх, риски рассрочек. 18:42 — Ожидание чуда: почему риелтор — не волшебник, и как устроен реальный спрос покупателей. 20:16 — Вспомнить всё: как сильно изменился мир за последние 5 лет ковид, война, стабильность доходов. 21:11 — Финансовая грамотность: когда кредит и рассрочка действительно выгодны метод кредитного плеча. 22:57 — Разбор идеи «квартира как копилка»: почему не стоит платить проценты за то, чтобы копить свои же деньги. 25:43 — Правда об инвестициях: почему ваши деньги становятся чужими сразу после вложения. 26:39 — Как реагировать на хейтеров и критику языка в прямых эфирах. 29:27 — Альтернативные решения жилищных проблем: пример комбинации «покупка под сдачу + аренда комфортного жилья». 30:57 — Считаем экономику: как арендовать виллу или дорогую квартиру, имея скромный бюджет на покупку. 32:28 — Риски владения недвижимостью в текущем контексте почему аренда сейчас дает мобильность. 34:42 — Ошибки молодых пар: почему покупка однокомнатной квартиры перед рождением ребенка приводит к убыткам. 37:12 — В чем главная ценность опытного риелтора? Негативный опыт клиентов, о котором нужно знать заранее. 38:04 — Дома-долгострои в Одессе: когда ваши деньги застревают в чужом бетоне на 20 лет. 41:43 — Что пишет искусственный интеллект ChatGPT и Gemini про личный бренд «Адекватного риелтора». 42:21 — О слабой стороне маркетинга: почему в профиле нет реальных отзывов и пафосных фото у нотариуса. 44:00 — Конфиденциальность сделок: почему демонстрация пачек долларов на камеру — это бред и подстава клиентов. 46:22 — Подробный разбор кейса иногородней клиентки: как эффективно распорядиться бюджетом в $150 000. 49:22 — История нашивки на футболке: детский рисунок Оливии. 50:49 — Увлечение психологией, личная терапия и как семейные темы привлекают мужскую аудиторию. 53:43 — Завершение эфира и призыв подписываться на канал. Если вы впервые меня видите — с вами Святослав Трипольский — адекватный риелтор в Одессе Люди доверяют мне самое дорогое — продать свою недвижимость быстрее, дороже и безопаснее, чем они могли бы сами Я продаю недвижимость торгами вверх с помощью аукциона на повышение цены в любых условиях рынка В эфирах вы получаете результат моего предпринимательского опыта продажи недвижимости Банка для благодарности — https://send.monobank.ua/jar/98aexTD2re Звоните +38(063)0336911 или пишите. Начнём с персональной консультации, чтобы я продал ваш объект🔻 ► Telegram: https://t.me/Rieltor_Sviatoslav ► Instagram:   / rieltor.sviatoslav.trypolskyi   ►TikTok   / rieltor.sviat.trypolskyi   ► YouTube:    / @rieltor.sviatoslav.trypolskyi   ► Facebook:   / rieltor.sviatoslav.trypolskyi   ► Telegram-канал: https://t.me/svyattripolsky На связи 🙌