บ้านไม่ตกเป็นส่วนควบของที่ดิน เจ้าของรื้อถอนได้หรือไม่ II คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 7084/2550

🏠 บ้านปลูกอยู่บนที่ดินของคนอื่น จะตกเป็น “ส่วนควบของที่ดิน” เสมอไปหรือไม่? คลิปนี้ชวนศึกษาคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 7084/2550 คดีที่โจทก์ปลูกบ้านในที่ดินของบิดามารดาโดยได้รับความยินยอม ต่อมาที่ดินตกเป็นของจำเลยตามพินัยกรรม จึงเกิดข้อพิพาทว่า บ้านดังกล่าวเป็นส่วนควบของที่ดินหรือไม่ ศาลฎีกาวินิจฉัยว่า กรณีเป็นเรื่องบุตรได้สิทธิปลูกทำโรงเรือนในที่ดินของบิดามารดา จึงเป็นการปลูกสร้างโรงเรือนโดยผู้มีสิทธิในที่ดินของผู้อื่น บ้านจึงไม่ตกเป็นส่วนควบของที่ดิน ตาม ป.พ.พ. มาตรา 146 📌 ประเด็นสำคัญของคดีนี้คือ เมื่อบ้านไม่ตกเป็นส่วนควบของที่ดิน โจทก์ซึ่งเป็นเจ้าของบ้านย่อมมีสิทธิรื้อถอนบ้านดังกล่าวออกไปได้** ⚖️ อ้างอิง: คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 7084/2550 📚 จัดทำโดย: ฎีกาศึกษา หมายเหตุ: คลิปนี้จัดทำเพื่อการศึกษาและเผยแพร่ความรู้กฎหมายเบื้องต้น ไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมายเฉพาะคดี #ฎีกาศึกษา #คำพิพากษาศาลฎีกา #ฎีกาที่7084_2550 #บ้านไม่ตกเป็นส่วนควบ #ส่วนควบของที่ดิน #ปลูกบ้านในที่ดินผู้อื่น #เจ้าของโรงเรือน #สิทธิรื้อถอน #ปพพมาตรา146 #กฎหมายแพ่ง