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【千樹晴山】 總價50萬 96平1033呎 3房2廳2衛 首期8萬 月供1777 千呎精裝實用大三房 左華發右德洲郎詩 M187巴士零成本通勤沙田地鐵口 正兆·千樹晴山（正兆千樹晴山）位於惠州大亞灣西區：龍海二路222號（龍海二路與龍山五路交匯處）。2018 年開盤，2019 年竣工交付，70 年產權住宅；佔地約 4.02 萬㎡，總建面約 16.4 萬㎡；8 棟高層（29–31 層），兩梯四戶，總戶數約 904 戶；容積率 3.88，綠化率約 30.4%，毛坯交付，物業：大亞灣永義物業（約 2.4 元/㎡/月）；主力戶型 96㎡ 三房、127㎡ 四房、139㎡ 五房，多為全南向 / 南北通透。 項目優點 臨深交通：龍海二路往西直連深圳坪山；近規劃深圳地鐵 14 號線白雲站／草洋站（直線約 2.5–3 km），有公交上田橋路口站；經南坪快速、沿海高速往返深惠方便。 商圈就近：東行約 3 km 達惠州萬達廣場／天虹商圈；自帶雙層社區商業，日常採買便利。 園景休閒：約 1.5 km 達大亞灣兒童公園，3 km 內有板嶂嶺森林公園、鯉麻嶺公園等。 教育資源：周邊有西區一小崇德教學點、北師大卓越實驗學校、廣外附設大亞灣學校外語學校等；片區控規有九年一貫制學校規劃。 社區配套：6 m 高入戶大堂；屋頂半室內泳池、屋頂花園、架空層泛會所、兒童／老人活動區；滲水路面、人行步道遮陰率高；三層地下車庫，車位比約 1:1.28。 戶型實用：對稱蝶形佈局，96–139㎡剛改戶型，多雙陽台、全南向設計，採光通風較好。 附近周邊樓盤（龍海二路／龍山五路一帶） #凱誠未來境花園 #格蘭麗錦雅苑 #和府禦堡 #德洲朗詩麓園 #天潤自在城 #珠江四季悅城 #東部蔚藍海岸 #晶地里程花園 #龍熹山 #博林騰瑞