Podcast s Martinem Kořenkem / host Marek Sváta

V této epizodě jsem si povídal s Markem Svátou, investorem a zakladatelem projektu Lenivý investor, který se více než 25 let pohybuje ve světě investic, správy majetku a finančního plánování. Marek se zaměřuje na individuální správu a plánování investic na míru, přičemž propojuje zkušenosti z oblasti cenných papírů, diamantů a dalších komodit i nemovitostí. Ve své praxi klade důraz na ochranu majetku, rozumné dlouhodobé zhodnocení a konkrétní řešení bez zbytečných slibů a iluzí. Bavili jsme se o tom, jak budovat nemovitostní portfolio chytře, dlouhodobě a bez zbytečných chyb. Řešili jsme také, jak Marek vybírá nemovitosti, proč se zaměřuje na menší bytové domy a starší objekty s potenciálem rekonstrukce, jak přemýšlí nad cashflow, lokalitou i rizikem. 🎥 OBSAH 0:00 Jak růst v nemovitostech a nezbláznit se 0:40 Co znamená být „lenivý investor“ 1:15 Největší chyba: prodej nemovitosti místo chytrého financování 3:38 Jak budovat portfolio, aniž by se z toho stal druhý job 5:40 Jaké nemovitosti Marek vyhledává a v jakých lokalitách 7:53 Kde hledá příležitosti a co je pro něj ideální investice 10:31 Kdo prodává podhodnocené domy a proč leží na trhu 12:20 Jak počítá rekonstrukce, výnos a rozdělení bytů 15:32 Investování v menších městech a obcích: dává to smysl? 18:37 První velký činžák: příběh investice za 6,5 milionu 23:51 Jakou roli hrála v jeho cestě manželka a rodina 27:06 Kolik bytů má dnes, jaké má cíle a jak přemýšlí o růstu 32:27 Síla složeného růstu a proč neprodávat majetek 36:09 Jsou na trhu stále zajímavé příležitosti? 38:30 Největší fuck upy a chyby z praxe 43:27 Rady pro investory, kteří chtějí růst bezpečně Pokud chcete začít investovat do nemovitostí nebo posunout své portfolio dál, můžete se přidat na můj workshop - https://www.martinkorenek.cz/workshopy Chcete ovládnout základy investování do nemovitostí? Klikněte na odkaz a projděte si můj kurz zdarma – rychle, jednoduše a prakticky - https://moje.flixy.cz/martin_korenek_... 🔎 Kde mě najdete: Instagram - https://www.instagram.com/martin_kore... Facebook - https://www.facebook.com/profile.php?... LinkedIn - https://www.linkedin.com/in/martin-ko... E-mail - [email protected] Upozornění Tento obsah slouží pouze pro vzdělávací a informační účely. Martin Kořenek neposkytuje v tomto obsahu daňové, právní ani individuální investiční poradenství. Veškeré uvedené informace jsou obecného charakteru, nezohledňují konkrétní investiční cíle, zkušenosti, toleranci k riziku ani finanční situaci jednotlivých investorů a nemusí být vhodné pro každého. Minulé výsledky nejsou zárukou výsledků budoucích. Každá investice je spojena s rizikem, včetně možné ztráty vloženého kapitálu.