【4K】一個原因解釋負資產數字暴跌　仲量聯行曾煥平：唯一解釋【財策相對論】｜仲量聯行｜曾煥平｜樓價｜負資產｜銀行｜按揭貸款｜收回貸款｜CALL LOAN｜住宅｜新盤｜撻訂｜商業房地產｜啟德｜金管局｜

政府在10月底公佈第三季負資產數字，最新為31,449宗，較第二季37,806宗按季減少16.8%，而且較今年第一季的40,741宗，累積回落大約23%。今集《財策相對論》請來仲量聯行（簡稱JLL）香港主席曾煥平，和我們分享他對於負資產數字大幅下跌的看法。 曾煥平認為，目前負資產數字大跌的唯一解釋是，該類負資產人士在過去一年內不斷還錢，直至已經跌出負資產。他舉例指，假如有負資產人士早在9年前入市，即目前為止他已經還錢9年，期間他有可能選擇還多些本金，變相至今有可能已跌出樓價25%至30%。不過曾煥平認為這些個案未必太多，但市場上仍有一定相關個案。 至於未來負資產數字走勢，他認為如果政府在樓市平穩下，所公佈的負資產數字是下跌的話，未來如果樓市上升一點，負資產數字只會越來越少。 00:00 　一個原因解釋負資產數字暴跌　JLL曾煥平：唯一解釋【財策相對論】 06:39　啟德是很巧妙的地方　由數個發展商控制 11:09　撻訂數字料繼續上升　反映兩年前買樓花的決定 13:30　國內買家比率高　香港人少了買樓 15:00　唯一解釋　負資產業主近一年不斷還錢 詳盡全文即撳 → https://www.hk01.com/article/60293847 喜歡這條影片嗎？訂閱我們的 Channel，再給一個 Like 和 Share！ 支持《香港01》YouTube頻道，請入成為會員並獲得福利：    / @01official   《香港01》App 有更多資訊和優惠，立即下載： https://hk01.app.link/PzA62USyaQ #香港01 #HK01 #仲量聯行 #曾煥平 #負資產 #收回貸款 #CALL LOAN #住宅 #新盤 #商業房地產 #金管局 #啟德 ============================== 服裝贊助：GIORDANO, Giordano Ladies HK01.COM 網站： http://bit.ly/2NcheIM 成為01會員，著數多多：http://bit.ly/2tpPdEs ↓↓ Follow Us on ↓↓ Facebook： http://bit.ly/2SH6Xu9 Instagram： http://bit.ly/2rntJXB Twitter： http://bit.ly/2T2aYsr LinkedIn： http://bit.ly/2Ehn0Ga Telegram： http://bit.ly/2IqueK2