MAISON - TYPE 2 SECTEUR JOUVENCE

MAISON "ROSE" - TYPE 2 SECTEUR JOUVENCE Petite maison indépendante au calme – secteur Bas-Montchapet / Jouvence À l’arrière d’un immeuble, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette charmante petite maison indépendante, en bon état général, bénéficiant d’un agréable jardin privatif de 120m² environ. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d’une belle pièce de vie de 26 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de douche. À l’étage, une chambre d’environ 12 m² au sol complète l’espace nuit. La maison dispose également d’un grand rangement de type grenier, aménagé et isolé, offrant un espace de stockage important. Son emplacement constitue un véritable atout : secteur Bas-Montchapet / Jouvence, à seulement cinq minutes à pied du tram et du centre-ville de Dijon, tout en profitant d’un cadre très calme, à proximité de nombreux commerces. Un bien rare, idéal pour une personne seule, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 14 lots principaux. Charges : 705.24€ / an. Honoraires à charge de l'acquéreur : Prix de vente hors honoraires : 151 429€ Prix de vente avec honoraires : 159 000€ Montant des honoraires : 7 571€ (5%TTC) Taxe foncière: 752€ Mdt : 3322 CE : E CC : D Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 280 € Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles :1 800 € Année de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr