Nießbrauch oder Wohnrecht? Die häufigsten Fragen zur Immobilienverrentung mit Nießbrauch

In unserer neuen Videoreihe beantwortet Immobilienexperte und Mitgründer der Firma DEGIV Özgün Imren Ihre Fragen zur Immobilienverrentung. Heute: Nießbrauch. Ihre persönliche Immobilienrente ermitteln Sie unverbindlich und absolut kostenlos unter https://www.degiv.de/immobilienrente Wenn Sie weitere Fragen zum Thema Immobilienverrentung haben, schreiben Sie diese gerne in die Kommentare! #DEGIV #Immobilienverrentung #nießbrauch #wohnrecht #altersvorsorge #senioren #immobilien #rente Über uns - - - - - - - Bei der DEGIV – Die Gesellschaft für Immobilienverrentung – trifft zertifizierte Kompetenz auf langjährige Branchenerfahrung. Als anerkannte Experten im Immobilien-, Finanz- und Versicherungssektor haben wir uns auf das Thema Nießbrauch – die Immobilienverrentung – spezialisiert. Mit fundiertem Fachwissen und menschlichem Fingerspitzengefühl ermitteln wir mit unserem engagierten Team individuelle Lösungen für die Generation 65+. Unsere Zielsetzung ist es, Senioren das lebenslang mietfreie Wohnen im vertrauten Zuhause zu ermöglichen und zugleich für finanziellen Spielraum und gesteigerte Lebensqualität zu sorgen. Wir haben für uns die höchsten Ansprüche was unsere Servicequalitäten angeht, möchten uns täglich verbessern und sind dankbar für jede Art von Kritik. Aus diesem Grund bilden wir uns stetig weiter und bitten unsere Kunden die Erfahrung mit uns und über uns zu teilen. DEGIV Webseite: https://www.degiv.de Impressum: https://www.degiv.de/impressum/ Kapitel: 0:00 - 0:11 Willkommen 0:12 - 0:26 Woher stammt die Bezeichnung Nießbrauch? 0:27 - 0:49 Wieso muss der Nießbrauch im Grundbuch stehen? 0:50 - 1:09 Wie sieht eine typische Verrentung bei der DEGIV aus? 1:10 - 1:43 Was ist der Unterschied zwischen Nießbrauch und Wohnrecht? 1:44 - 2:09 Muss die Immobilie in eigener Benutzung sein? 2:10 - 2:28 Lohnt sich das Verrenten einer vermieteten Immobilie? 2:29 - 2:57 Wer kommt für mögliche Reparaturen auf? 2:58 - 3:15 Welche Rechte hat der neue Eigentümer? 3:16 - 3:43 Welche Steuern fallen auf den Verkaufserlös an? 3:44 - 4:15 Kann der Nießbrauch aufgehoben werden? 4:16 - 4:28 Kann der neue Eigentümer einen Anteil an der erhaltenen Miete fordern? 4:29 - 5:29 Wie berechnet sich der Wert eines Nießbrauchsrechts? 5:30 - 6:01 Gibt es ein Mindest- oder Maximalalter? 6:02 - 6:19 Wer übernimmt die Notarkosten? 6:20 - 7:01 Was passiert bei Insolvenz des Käufers? 7:02 - 7:41 Wann sollte man mit der Planung einer Verrentung beginnen? 7:42 - 8:07 Was passiert, wenn die Immobilie weiterverkauft wird? 8:08 - 8:26 Vielen Dank