문경새재로 알려진 주흘산자락 '뻥뷰'펜션 수영장,카페,작은겔러리 재미와 낭만이 있는 펜션이 새 주인을 기다립니다. #문경부동산 #문경토지 #문경귀촌 #문경새재

오늘 소개해 드릴 매물은 문경새재로 유명한 주흘산 자락에 위치해, 사계절 자연의 아름다움과 탁 트인 '뻥뷰'를 자랑하는 연 매출 1억 원의 수익형 펜션입니다. 20년간 정성껏 가꿔온 단골 고객층과 넉넉한 부대시설(카페, 공연장, 수영장)을 갖추고 있어, 인수 즉시 안정적인 수익 창출이 가능한 최고의 매물입니다. 📌 [매물 요약] 매매가: 6억 8,000만 원에서 6억3천으로 전격인하 위치: 경북 문경시 문경읍 (주흘산 자락, 문경새재 인근) 토지면적: 총 515평 (계획관리지역 대지 200여 평 + 생산관리지역 전) (Tip: 맞은편 종중토지 약 300평을 연 9만 원에 임대하여 주차장/텃밭으로 사용 중!) 건물면적: 총 81평 (본채 70평, 별채 10평 / 2003년 사용승인, 일반 목구조) 구조: 객실 총 6개 (본채 5, 별채 1) + 2층 주인 거주용 방 2개 부대시설: 선룸형 카페, 천막형 공연장, 야외 수영장, 세탁실, 창고 등 방위/난방: 정남향 (풍부한 일조량) / LPG 난방 💡 [매물 특장점] 확실한 수익성: 20년 운영 노하우로 두터운 단골층 확보 (연 매출 약 1억 원) 최고의 입지: 문경새재, 문경종합온천, 문경골프클럽 반경 5km 이내 우수한 접근성: 4m 이상 진입로 확보, 펜션 앞 버스정류장, 문경새재IC 및 문경역 인접 청정 자연환경: 혐오시설 無, 남향 배치로 탁 트인 논뷰와 주흘산 조망 ☎️ [상담 및 문의] 공인중개사상호: 청산공인중개사사무소 주소: 경북 문경시 중앙로 276 등록번호: 126 연락처: 054)554-0089 휴대폰: 010-7203-5990 (박대용) 대표공인중개사: 박대용 홈페이지: www.청산부동산.com #문경펜션매매 #문경부동산 #수익형펜션 #문경새재펜션 #전원주택매매 #청산공인중개사 #펜션창업 #귀농귀촌