Odbiór techniczny mieszkania. Jak wykryć wszystkie usterki?

Przyglądamy się odbiorowi mieszkania od dewelopera. Dowiedz się, na co zwrócić szczególną uwagę, aby zaoszczędzić sobie potem nerwów i pieniędzy. Usuwanie ewentualnych usterek, do chwili odbioru leży po stronie dewelopera 🔍Czytaj więcej o odbiorze mieszkania: https://muratordom.pl/prawo/formalnos... 🔔 SUBSKRYBUJ nasz kanał    / @telewizjabudowlanamuratora   🌐 Odwiedź nas na: https://muratordom.pl   / magazyn.murator     / projekty_domow_murator   ✉️ Chcesz stworzyć film we współpracy z murator.tv? Zapraszamy do kontaktu: [email protected] LISTA REFERENCYJNA - CO SPRAWDZIĆ PRZY ODBIORZE MIESZKANIA: DOKUMENTY I FORMALNOŚCI: Umowa z załącznikami Sprawdzenie zgodności, co do jakości wykończenia między prospektem informacyjnym a umową Rzut architektoniczny Rzut instalacji elektrycznej Rzut instalacji sanitarnych Gwarancje na zainstalowane produkty: drzwi, okna, grzejniki itp. Ustalenie z deweloperem sposobu zgłaszania uwag Ustalenie z deweloperem czy oprócz rękojmi oferuje także swoją gwarancję i na co Czy dom otrzymał pozwolenie na użytkowanie od powiatowego inspektoratu nadzoru budowlanego? Czy są dostępne atesty i certyfikaty materiałowe? Dokumentacja zdjęciowa, przed położeniem tynków Klucze od skrzynki elektrycznej, gazowej, wodnej i na listy Klucze do klatki schodowej, piwnicy, garażu Piloty do bramy wjazdowej i do bramy garażowej POWIERZCHNIE: Czy umowa zawiera klauzulę o korekcie powierzchni lokalu? Jaka norma została podana w umowie odnośnie mierzenia powierzchni lokalu? Zgodność powierzchni z umową ŚCIANY i SUFITY: Odchyły ścian i sufitów od płaszczyzny Odchyły ścian od pionu Odchyły sufitów od poziomu Odchyły zbiegu ścian od założonych kątów Kontrola przekątnych pomieszczeń Weryfikacja przyczepności tynków do ścian i sufitów Jakość powłok malarskich Weryfikacja przyczepności powłok malarskich Weryfikacja wysokości pomieszczeń POSADZKI: Odchyły posadzki od płaszczyzny Odchyły posadzki od poziomu Dylatacje Dylatacje wygłuszające przy ścianach Brak spękań Brak złuszczeń Właściwa grubość Właściwa twardość Gładkość powierzchni OKNA I DRZWI: Brak zarysowań na szybach Brak uszkodzeń ram Właściwa praca mechanizmów i zawiasów okien Właściwe wykonanie parapetów zewnętrznych Właściwe wykonanie parapetów wewnętrznych Brak zarysowań na drzwiach Właściwa praca mechanizmów i zawiasów drzwi Test z kartką papieru Weryfikacja właściwego montażu drzwi i okien Montaż nawiewników w oknach BALKONY i TARASY: Weryfikacja spadków Kontrola jakości uszczelnień Kontrola przyczepności płytek Kontrola ciągłości fug Weryfikacja zabezpieczeń antykorozyjnych balustrad SCHODY: Kontrola wysokości stopni Weryfikacja gładkości wykończenia schodów Weryfikacja poziomów PODDASZE: Brak zacieków Brak spękań Brak widocznych łączeń płyt Poziome linie zbiegu skosów i ścian Właściwa grubość izolacji termicznej INSTALACJE TELEINFORMATYCZNE: Instalacja antenowa Sieć komputerowa Instalacja telefoniczna Instalacja alarmowa INSTALACJA ELEKTRYCZNA: Projekt instalacji elektrycznej Weryfikacja rodzaju instalacji (puszkowa czy bezpuszkowa) Protokół pomiaru instalacji elektrycznej Weryfikacja obwodów oświetleniowych Weryfikacja gniazd Weryfikacja dzwonka Weryfikacja domofonu i wideofonu INSTALACJA SANITARNA i C.O.: Projekt instalacji sanitarnej i C.O. Czujnik pogodowy do instalacji C.O. Sprawdzenie ciśnienia w układzie C.O. Weryfikacja grzania pieca C.O. Regulator i programator do C.O. w pomieszczeniu wiodącym Łatwość dopuszczania wody do instalacji C.O. Zapowietrzenie układu C.O. Wysokość wyprowadzeń punków sanitarnych Weryfikacja zaworów przy licznikach Weryfikacja stanu liczników WENTYLACJA: Weryfikacja ilości kratek wentylacyjnych Weryfikacja ciągu GARAŻ: Studzienki kanalizacyjne Wilgoć w garażu Czy posadzka jest pomalowana? ELEWACJA: Brak spękań na elewacji Brak zacieków na elewacji Dobre przyleganie farby #zakupmieszkania #odbiormieszkania #dokumenty