দখল যার জমি তার? ১২ বছরের দখলি স্বত্ব নিয়ে আইন কী বলে? ⚖️

আমাদের সমাজে একটি প্রচলিত ধারণা আছে যে, কোনো জমি একনাগাড়ে ১২ বছর ভোগদখল করলেই দখলদার সেই জমির মালিক হয়ে যায়। একে আইনি ভাষায় "Adverse Possession" বা "বিরুদ্ধ দখল" বলা হয়। কিন্তু বাস্তবতা কী? সত্যিই কি ১২ বছর পর মালিকানা দাবি করা যায়? নাকি নতুন "ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার আইন ২০২৩" আসার পর দিন বদলে গেছে? আজকের ভিডিওতে আমরা আলোচনা করেছি: ১. তামাদি আইনের ২৮ ধারা বা ১২ বছরের দখলি স্বত্ব আসলে কী? ২. দখল থাকলেই কি মালিক হওয়া যায়? ৩. নতুন ভূমি আইনে জবরদখলকারীর শাস্তি কী? ৪. নিজের জমির দখল রক্ষা করতে কী করবেন? অন্যের জমি দখল করে মালিক হওয়ার স্বপ্ন না দেখে সঠিক আইন জানুন এবং নিরাপদ থাকুন। বিশেষ দ্রষ্টব্য: আমাদের মাধ্যমে কোনো জমি বা ফ্ল্যাট ক্রয় করলে, তার সকল কাগজপত্র যাচাই-বাছাইসহ সম্পূর্ণ দায়ভার "সম্প্রীতি বাংলাদেশ" গ্রহণ করে। তবে, কোনো ক্রেতা যদি আমাদের দেখানো বা পরিচয় করিয়ে দেওয়া কোনো মালিকের কাছ থেকে সরাসরি নিজ দায়িত্বে ক্রয়-বিক্রয় সম্পন্ন করেন, সেক্ষেত্রে সকল প্রকার যাচাই-বাছাইয়ের দায়িত্ব ক্রেতার নিজের। উক্ত লেনদেনের জন্য "সম্প্রীতি বাংলাদেশ" কোনো প্রকার দায়ভার গ্রহণ করবে না। 📞 সরাসরি কথা বলতে ফোন করুন: 01919717172 🌐 আমাদের ওয়েবসাইট: https://sampreetibd.com/ আমাদের সাথে কানেক্টেড থাকুন: 🔗 ফেসবুক পেজ:   / sampreetiibd   🔗 ইউটিউব চ্যানেল:    / @sampreetibangladesh   #AdversePossession #12YearsRule #JomirDokhol #LandLawBD #SampreetiBangladesh #RealEstateTips #LandCrimeAct2023 #দখল_আইন