不動産投資・融資最新事情「金利上昇への5つの対策」【2026年7月編】

✅アユカワタカヲ公式メールマガジン（無料）　⬇️登録はこちらから https://1lejend.com/stepmail/kd.php?n... 🏆アユカワの不動産投資マインドや最新セミナー情報を毎朝6:10に配信中！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【アユカワタカヲから生で不動産投資を学べる！】 ✅不動産実務検定講座（各12時間） 　2級：「空室を防ぐ満室経営のコツ」 　1級：「失敗しない不動産投資の手順」 講座の雰囲気をチェックできる 🏆1時間の無料体験会（オンライン）🏆を開催中！ https://xn--gmq19h2y2bcca6by11kx5m.co... ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【動画の目次】 00:00 不動産投資・融資最新事情【2026年7月編】 01:18 金融業界トピック「日銀、31年ぶり政策金利1%」 06:49 L&Fアセットファイナンス情報 08:34 京都中央信用金庫情報 10:50 徳島大正銀行情報 11:47 スルガ銀行情報 15:38 融資万博情報 18:10 融資大全について 20:07 芝信用金庫情報 21:25 セゾンファンデックス保証融資情報 23:45 滋賀銀行情報 28:54 ネットで融資銀行を探す方法 33:11 融資に困ったらここに駆け込め金融機関 37:29 築古戸建に使えるローンについて 41:42 民泊に使えるローンについて 44:43 不動産への融資は5種類 45:30 融資の窓口は3つ 1:04:46 現在フルローンが出る金融機関は？　 1:10:57 今月の金融機関対策で重要なポイントは？ 1:12:11 融資関連おすすめ動画 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆2026年上期 不動産投資ローン・大アンケート https://docs.google.com/forms/d/e/1FA... 【締め切り】2026年7月7日（火）中 ※回答者にAmazonギフト500円プレゼント 【参加条件】 ・不動産投資で過去に1度でも融資を受けたことがある 　or ・2026年に融資を獲得した、または断念した経験がある （不動産投資融資を検討された方であれば物件所有の有無は問いません） ◆家賃査定サイト「スマサテ」 https://owner.sumasate.jp/lp 招待コード「ayukawa2024」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ========================== ◆融資関連おすすめ動画 【不動産融資の革命児】セゾンファンデックス保証融資の全貌（2026年1月版）    • 【不動産融資の革命児】セゾンファンデックス保証融資の全貌（2026年1月版）   関東で融資受けるなら絶対に検討すべきオススメ金融機関１０選（2025年1月版）    • 【不動産投資・成功のカギ】関東で融資受けるなら絶対に検討すべきオススメ金融機関１０選...   関西で融資受けるなら絶対に検討すべきオススメ金融機関１０選（2025年1月版）    • 【知らんと損やで】関西で融資受けるなら絶対に検討すべきオススメ金融機関１０選（202...   「中京エリア」で融資受けるなら絶対に検討すべきオススメ金融機関１０選（2025年2月版）    • 「中京エリア」で融資受けるなら絶対に検討すべきオススメ金融機関１０選（2025年2月版）   年収500万以下でも不動産融資が通りやすい金融機関７選    • 【チャンスあり！】年収500万以下でも不動産融資が通りやすい金融機関７選   【2025年最新版】”一見さん”で行ってはいけない 金融機関９選    • 【2025年最新版】”一見さん”で行ってはいけない 金融機関９選【不動産投資の融資】   【2025年下半期の融資の全貌】不動産に最も融資をした金融機関は？その傾向とは？【融資事例大全・大発表】    • 【2025年下半期の融資の全貌】不動産に最も融資をした金融機関は？その傾向とは？【融...   【2025年版】絶対にやってはいけない不動産「融資」７選    • 【2025年版】絶対にやってはいけない不動産「融資」７選   【初心者でも融資受けられる！】不動産投資で金融機関を開拓する方法を徹底解説    • 【初心者でも融資受けられる！】不動産投資で金融機関を開拓する方法を徹底解説   【不動産投資の融資】金融機関の審査の流れ・審査のポイント    • 【不動産投資の融資】金融機関の審査の流れ・審査のポイント【動画8本見るだけ不動産投資...   【有利な融資を引き出す】不動産投資で格付けを上げるポイント７選    • 【有利な融資を引き出す】不動産投資で格付けを上げるポイント７選   融資面談で絶対に言ってはいけないNGワード 10選 ／ 好印象のコメント5選    • 【不動産投資】融資面談で絶対に言ってはいけないNGワード 10選 ／ 好印象のコメント5選   ========================== ========================== INVASEのローン紹介サービス（PR） https://investment.mogecheck.jp/lp/bo... 提案を受ける際には以下が必要になります。 ●区分マンションを購入したい場合 1.販売図面 2.登記簿謄本 ●区分マンション以外を購入したい場合 1.レントロール 2.販売図面 3.登記簿謄本 4.公図 ========================== ========================== アキカツローン（PR） https://aki-katsu.co.jp/loan/ ========================== ========================== COSOJIローン（PR） https://cosoji.jp/owner/loan/ ========================== ========================== クラウドローン（PR） https://ac.crowdloan.jp/2326yb0bf6n70... ========================== ★【Voicy】融資の神様 アユカワのマネープロデュースラジオ https://voicy.jp/channel/820945 ★アユカワ最新刊 「ゆる副業」のはじめかた 不動産投資 スキマ時間に知識ゼロから確実に儲けを出す！ ※以下のリンクにはアフィリエイトが含まれます。 https://amzn.to/4g6jmig ★アユカワへの質問、「私が知ってる金融機関情報」「悲報ネタ」はこちらから投稿ください https://1lejend.com/stepmail/kd.php?n... （コメント欄にご記入いただいてもOKです） ★アユカワTVのチャンネル登録はこちらから    / @ayukawa-tv   ::::::::::::::::::アユカワタカヲ・プロフィール::::::::::::::::::: 1966年(昭和41年)生まれ　大阪府出身　　 株式会社タカプランニングジャパン代表取締役 宅地建物取引士 AFPファイナンシャルプランナー J-REC公認　不動産・相続コンサルタント 不動産投資家でありマネープロデューサー 作家・演出家 2025年8月現在 「区分・一棟・戸建て・新築・築浅・築古・RC・鉄骨・木造・ 東京・大阪・地方・日本・海外・・・・・」と幅広く不動産賃貸業を営む。 「不動産はエンターテイメントだ！」をモットーに『人生自由化計画』を提唱。 現在は総合マネープロデューサーとして、 人生における「マネーリテラシー」の重要性をメディア、 著作、セミナーなどで伝えている。 年間のセミナー数は300本を超える。 　▼アユカワタカヲ・セミナー予定 　　http://xn--gmq19h2y2bcca6by11kx5m.com... ※以下のリンクにはアフィリエイトが含まれます。 　▼アユカワタカヲ第１作　6億円サラリーマンになる方法「入門編」 　　https://amzn.to/2tDMUOv 　▼アユカワタカヲ第２作　 　　不動産投資でハッピーリタイアした元サラリーマンのリアルな話 　　https://amzn.to/2KyfD0X 　▼アユカワタカヲ第３作　 　　6億円サラリーマンが教える引き出しても減らない通帳の作り方 　　https://amzn.to/2KxQMdF 　▼アユカワタカヲ第４作 　「お金磨き・自分磨き　　 　　マネー難民女子にならないための80のレッスン」 　　https://amzn.to/2RIuAib 　▼アユカワタカヲ第５作 　「1000年使える不動産投資最強成功術」 　　https://amzn.to/2NEWsnp 　▼アユカワタカヲ第６作 　「改訂新版　６億円サラリーマンになる方法　入門編」 　　https://amzn.to/3ajbXtJ 　▼アユカワタカヲ第７作 　「満室バンザイ　～不動産オーナーの３つの秘策～」 　　https://amzn.to/2WDCNst 　▼アユカワタカヲ第８作 　「不動産はあなたの人生を変えてくれる魔法使い」 　　女性の願いを叶える最幸マイホーム購入術 　　https://amzn.to/3mD64Qr 　▼アユカワタカヲ第９作 　『人生を自由に生きるために必要な「お金の話」をしよう。』 　　https://amzn.to/3M55uEU 　▼アユカワタカヲ第10作 　『日本一わかりやすい　見るだけ不動産投資58』 　　https://amzn.to/46Orqzk 　▼アユカワタカヲ第11作 　『「ゆる副業」のはじめかた 不動産投資 スキマ時間に知識ゼロから確実に儲けを出す！』 　　https://amzn.to/4g6jmig #不動産投資 #不動産投資講座のオンライン無料体験会