【民法】用益物権が心底わかる動画｜制限物権　担保物権　用益物権　地上権　借地借家法　土地賃貸借権　無断転貸　賃借権の対抗要件　通行地役権　囲繞地通行権　永小作権

【この動画について】 本件は用益物権についての動画です。用益物権と言えば、地上権、永小作権、そして地役権です。動画の前半では、地上権と土地賃借権を使って、物権と債権の違いを丁寧に説明しました。また、借地借家法における対抗要件についても解説いたしました。地役権では主に通行地役権についてとりあげました。これとごちゃごちゃになるのが囲繞地通行権の話です。囲繞地通行権は、「所有権の限界」のところに条文があることからもわかるように、「通行される方」が主役の話です。一方、通行地役権は、「通らせてもらう方」が主役の話です。通行地役権の承役地が譲渡されて、未登記の通行地役権の負担を譲受人が負わなければならないかの話では、民法１７７条の「第三者」について詳しく解説しました。なぜ、形式主義ではなくて対抗要件主義が採用されているのかを理解してほしいです。また、最後には法定地上権の話をしました。ここでは、「混同」の知識が重要になるので、詳しく説明しました。 【メンバーシップについて】 　最近、ありがたいことに、メンバーシップのお問い合わせをいただきます。 　しかしながら、当チャンネルではメンバーシップはやりません。理由は三つあります。 　一つ目の理由は、動画の質を維持するためです。ぼくの性格上、メンバーシップをはじめてしまうと、「何もしなくてもお金が入ってくる」ことに慢心して、頑張らなくなります。これは火を見るより明らかです。新しくアップする動画のクオリティーも必ず落ちます。 　二つ目の理由は、経済的に余裕のない人にも見てもらいたいからです。「資格を取って一発逆転してやろう！」という人を応援したいからです。 　そして三つ目の理由は、ぼくが一生懸命に作った動画を見てくださった視聴者さまから、「役に立った」「面白い」「わかりやすい」と言ってもらって、投げ銭をいただいたりプレゼントをいただいている今の状態がめちゃくちゃ楽しいからです。お世辞抜きに喜んでもらえたことがわかるからです。これによって、「もっといい動画を作ろう！」という気持ちになれます。 　ぼくは、複数年契約が提示されているのにもかかわらずに単年契約を選択するプロ野球選手が大好きです。ぼくも彼らが毎シーズンに全身全霊をかけるように、毎動画に全身全霊をかけますので、よかったら投げ銭やプレゼントをお願いいたします！ 🎁欲しいものリスト🎁 https://www.amazon.jp/hz/wishlist/ls/... ※お互いの住所はわからないようになっておりますので安心してプレゼントしてくださいませ！ 　 　いつも投げ銭やプレゼントで応援してくださっている皆さんには本当に感謝しています。メンバーシップはやりませんが、皆さんのリクエストには優先的にお応えします！ 　もちろん、コメントや高評価もめちゃくちゃ嬉しいです！高評価ひとつ、絵文字ひとつのコメントをもらうだけで、天にも昇るような気持ちになります。動画作りのモチベーションになりますので、ぜひお願いいたします。 　良質な動画を作っていきますので、今後ともどうぞよろしくお願いいたします。 🎥この動画で紹介した動画 消滅時効    • Video   物権変動    • 【民法】物権変動が心底わかる動画　背信的悪意者　転得者　対抗要件　形式主義　意思主義...   当チャンネルでは法令リード様のページから条文を引用させていただいております。 https://hourei.net/ チャンネルページのコミュニティタブから司法試験の短答の過去問に挑戦できます!    / @和田浩志の法律講座   ▶わだひろしの【判例解説・アニメ版】が学べる再生リスト    • 判例解説      • 基礎講座      • 論文式過去問      • 憲法      • 行政法      • 民法      • 商法・会社法      • 民事訴訟法      • 刑法      • 刑事訴訟法   ＝＝＝＝＝＝＝ 【動画目次】 00:00 ガイダンス 01:10 所有権と制限物 03:25 用益物権と担保物権 06:05 地上権とは？ 07:19 工作物と建物 08:06 借地権とは？ 12:06 借地借家法の「建物」 13:39 地上権と土地賃借権 15:36 無断転貸と解除 19:14 地上権の対抗要件と賃借権の対抗要件 24:41 通行地役権と囲繞地通行権 31:24 地役権の付従性 33:07 地役権の時効取得 39:43 地役権の消滅時効 43:54 通行地役権と１７７条の「第三者」 54:47 永小作権 57:23 法定地上権と混同