T2 E05 – Cuando los números no dan: El dilema del real estate Argentino | RELAB Real Estate Podcast

En este episodio analizamos uno de los mayores desafíos que enfrenta hoy el desarrollo inmobiliario en Argentina: una ecuación donde los costos suben más rápido que los precios y donde cada decisión de inversión exige un nivel de análisis cada vez mayor. ¿Por qué muchos proyectos dejaron de cerrar? ¿Qué está pasando con el valor de la tierra? ¿Cómo impacta la inflación, el dólar estable y la falta de financiamiento? ¿Y qué rol puede jugar el crédito hipotecario para destrabar el crecimiento del sector? A partir de la experiencia de desarrolladores, inversores y referentes del mercado, exploramos las tensiones que atraviesan hoy al real estate argentino y las oportunidades que podrían abrirse en los próximos años. 🕒 Algunos momentos clave del episodio: 02:10 • El problema que hoy desvela a los desarrolladores 03:20 • Costos que suben y precios que apenas se mueven 07:30 • La cuenta que ya no cierra como antes 12:45 • ¿Por qué muchos proyectos dejaron de ser rentables? 15:10 • El ladrillo frente a otras alternativas de inversión 17:50 • La paradoja: si los números no dan, ¿por qué todos compran tierra? 23:55 • La próxima competencia será por la financiación 34:30 • Qué necesita Argentina para recuperar el crédito hipotecario 35:50 • Sin crédito inmobiliario no hay crecimiento sostenible Un capítulo para entender cómo está cambiando la lógica del desarrollo inmobiliario y cuáles serán las variables que definirán el futuro del mercado. 👉 Presentado por Grupo S&G 👉 Auspiciado por Finaer 🎙️ Grabado en STAY REAL 🎙️ Conducción: Herman Faigenbaum y Damián Tabakman 🎙️ Producción ejecutiva y columnista: Ornela Aversano