Via Ivo Peli

Casalecchio di Reno (BO) – Via Ivo Peli – RIF. EH151 In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un ampio 4 locali di 95 mq, disposto su due livelli, al primo e secondo piano mansardato di una palazzina in pietra a vista edificata nel 2008. L’abitazione si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi, la doppia esposizione e la presenza di due terrazzi abitabili, che rendono gli ambienti luminosi, ariosi e piacevoli da vivere. L’ingresso si apre sulla zona giorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto al primo terrazzo abitabile affacciato su Via Ivo Peli. Dal disimpegno si raggiungono la camera matrimoniale e il bagno finestrato, completo di vasca idromassaggio. Attraverso una scala interna in legno si accede al secondo livello mansardato, valorizzato dalle travi a vista. Qui troviamo un disimpegno con uscita sulla seconda terrazza privata, affacciata sui giardini interni, uno studio, un ampio open space sottotetto finestrato tramite Velux protetto da inferriate e un secondo bagno con box doccia. L’immobile si presenta in stile moderno e in buone condizioni interne. È dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutti gli ambienti, porta blindata, infissi in legno con doppio vetro e inferriate. La pavimentazione in gres effetto legno dona continuità agli ambienti, mentre i bagni sono rifiniti con gres effetto marmo. Completano la proprietà una cantina al piano interrato. Sono inoltre disponibili, con richiesta separata di € 15.000 ciascuno, un’autorimessa di 11 mq e un posto auto di 15 mq. Una proposta interessante per chi cerca una casa luminosa, ben distribuita e con spazi esterni vivibili, in un contesto riservato e verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La geolocalizzazione dell’immobile è approssimativa, al fine di tutelare la privacy e la serenità dei proprietari. L’indirizzo esatto verrà fornito una volta confermato l’appuntamento. Tel. 051 2846104 – EDEN HOUSE